丰都县三合镇滨江东路商业一路52号1幢1层4号房产

一、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

二、若挂（略），则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价（多次报价）方式确定受让方。

三、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（3）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金在合同签订且生效后转为交易价款，其余意向受让方所（略）

四、本项目证载（略），根据丰编委（2012）62号文件，现已更名为丰都县公共房屋保障中心，本次交易不涉及二次过户情况。

五、标的有租赁，承租人（略），优先购买权行使方式如下：（1）优先权人应在公告期间内持转让方出具的《优先购买权证明》到重庆联交所丰都支所现场办理意向受让登记并交纳相应保证金，如在公告期间内未办理意向受让登记或办理意向受让登记后未按要求交纳保证金的，均视为其放弃优先购买权。（2）优先权人只能就标的整体行使优先购买权，并采用场内行权（网络报价）方式行使优先购买权。

六、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的房地产权证系总证未分割，建筑面积系丰都县规划和自然资源信息中心测绘所得；证载权利人与实际权利人不一致；有租赁等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的均以实物现状移交为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的（略）则将视为违约。

七、意向受让方须在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签订交易合同，并在合同生效之日起3个工作日内将剩余交易价款一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

八、本次交易涉及的土地出让金或收益金由转让方承担；除此之外，交易及过户所涉及的其他税、费（包括但不限于物业专项维修基金、土地增值税、增值税、附加税、印花税、契税以及重庆联交所交易服务费等）均由受让方承担。重庆联交所交易服务费标准详见https://（略）com/News2017?id=204。

九、本次转让不含标的物的水、电、气户头，成交后，受让方需另行支付水、电、气的立户和过户费用（以实际发生额为准）。标的移交前的相关费用（含水、电、气、物业费等）由转让方负责。

十、受让方须同意在标的未过户前，委托重庆联交所将交易价款提前划至转让方指定账户。转让方负责在受让方签订产权交易合同且结清交易价款及重庆联交所交易服务费之日起10个工作日内移交标的给受让方；房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

十一、本次转让标的转让方已提前收取租赁期内的全部租金，故现有租赁收益不随之转移，在此提醒投资人注意。

十二、标的实际面积以最终过户办证为准，且不以（略）。

十三、本项目资料仅供参考，重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担（略）。

十四、（略）：评估报告、房地产权证、重庆市房产面积新建报告书、租赁合同。