云阳县四方井服务建筑1楼4号门市招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24（略），以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式（略）的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护（略），出租方（略），设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非（略），意向承租方（承租方）出现下（略），其交纳的（略），出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁（略）方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告（略）。未出现上述违约情形的，意向承租方被（略），其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可租赁合同及本项目公告的全部内容，并书面承诺，成为承租方后，同意将按照本公告公示的租赁合同版本在约定时限内与出租方签订租赁合同。

六、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于标的尚未办理产权证，本次招租面积、坐落系出租方提供等等）及相关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后（略），出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已（略），自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切（略），成为（略）的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

七、意向承租方在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将剩余租金汇入**联交所指定账户，同时向出租方指定账户交纳0.3万（略），作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，租赁期满，履约保证金退还事宜详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同的，除扣（略），出租方（略）。

八、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租（略））。

九、**联交所交易服务费由承租方承担，按租期总租金（不含递增）的1%收取，承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清交易服务费至**联交所指定账户。

十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变所在房屋的结构，不得危及所在房屋使用安全，承租方对房屋（略），租赁期满，如不再续租，承租方不得要求（略），并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方（略）移交标的，租金及租期自移（略）。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告（略），成交价及交易服务费不做调整，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十四、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十五、以上标（略）。