云阳县大雁路373号楼二楼东房产招租

一、该标的租赁底价为首年年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网（略）https://（略）com/help/）方式办理报名手续，并交纳相对应的保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合（略）影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在结清本次交（略）（含**联交所交易服务费、履约保证金、首年租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料（略）料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

五、意向承租方提交承租申请时，须认真阅读并完全认可《房屋租赁合同》及本项目公告的全部内容，并书面承诺成为承租方后，同意按（略）。

六、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式（略）证，本次招租面（略））及相（略），并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。标的按现状移交，意向承（略），一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担（略），成为承租方后不得（略）交易价款，否则将视为违约。

七、意向承租方应在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日将首年租金汇入出租方指定账户，同时向出租方指定账户交纳0.52万元履约保证金。履约保证金作为承租方房屋租赁期间履行约定的保证，相关扣减及退还事宜详见租赁合同。因承租方原因未在规定时限内签订合同的，除扣除保证金外，出租方有权单方面终结交易。

八、标的移交前（略），移交后所发生的一切税、费（（略）讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、**联交所交易服务费由承租方承担，按租期总租金（不含递增）的1%收取，承租方须于合（略）*联交所指定账户。

十、房屋（略），不得改变所在房屋的结构，不得危及所在房屋使用安全，承租方对房屋（略），租赁期满，如不再续租，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。

十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十二、出租方在承租方付清标的首年租金、履约保证金及**联交所交易服务费后30个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十四、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，出租方协助。

十五、以上标的未经出租方同意不得转租。

十六、标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

十七、备查资料：（略）