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【交易公告】常州市金坛区沿河东路203、204号2层商铺招租公告

公告-招标公告

江苏 -常州-金坛市

发布时间： 2024年04月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

实物资产

重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照**市公共**交易平台（http://（略）cn/）的《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

发布单位：（略）

标的名称	2层	标段编号	32048220244163192（略）4
挂牌（略）	2024-04-16	挂牌截止日期	2024-04-28 17:（略）
挂牌期满，如未征集到意向承租方		信息发布终止

一、标的概况

标的基本情况	标的坐落	**东路203、204号
	标的类型	房产出租
	所在层数
	租赁面积约（㎡）	（略）
	租赁期限（年）	8.0
	装修期限
	标的状态	闲置
	配套、环境、交通、亮点
评估情况	评估机构
	评估基准日
	评估价（元）
其他事项说明	（一）招租标（略）（二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承（略）相应的租金价格；（三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了（略），承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。

二、出租方概况

出租方承诺	我方现委托（略）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：（一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该（略）（二）我方招租（略），经过有效的内部决策，并获（略）（三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵（略），如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
出租方基本情况	出租方名称	市区粮食和物资管理有限公司
出租方基本情况	注册地址
出租行为批准	出租方决策文件	会议纪要
	行为批准或备案机构
	批准文件名称

三、承租方条件

承租方资格条件	（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站失信被执行人，不接受联合体参与竞租；（二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用。（三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任。（四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
承租相关要求	租金底价（元）	（略）.94（每三年涨幅0.3%，即第四年度和第七年度各在上一年度底价基础上增长0.3%）
	租金支付方式及期限	（一）租金一年一付，先付后用；前三年每年3192（略）元；第四至第六年每年320157.6元；第七至第八年每年321118.07元。（二）承租方按合同约（略），支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
	承租押金(元)	47880
	是否设置原承租人优先权	是
	与租赁相关的其他条件
	保证金设定及处置方式	保证金金额（元）	256031.（略）
		保证（略）	2024年04月28日 17时（略）分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
		处置方式	（一）意向承租方被确定为承租方的，（略）手续完成后，退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任（略），保证金不予退还： 1、承租人提交的资料与注册账户信息不一致的或不符合承租条件，致使其未通过资格查验无法签约的； 2、成交后，承租人无（略） 3、成交后，承租方不支（略） 4、采用（略） 5、其他违反法律、法规、规定及交易规则的行为。（三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
	标的交割	（一）竞价成交后，承租方须在出租方（略）租赁合同书》，并提交以下资料： 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他资料； 4、如意向（略），应报送上述（略）。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承（略）。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋（略），承租方不需使用的，经出租方书面同（略），费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；（四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有权要求交易中心退还保证金（不计息）；（五）意向承租（略）款（仅适用于市级行政事业单位国有资产）；

四、申请程序及（略）

申请程序	现场展示	意向承租方须在公告期内自行察看标的
	报名时间	2024年04月16日至 2024年04月28日 17时（略）分
	报名手续	（一）意向承租方应在2024年4月28日 17时（略）分前登录市公共交易中心平台，按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格；（二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在市公共交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；（三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
	交易方式	（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关（略），按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。
竞价安排	注意事项	（一）请意向承租方（略）（报价），逾期视为放（略）（二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
	竞价方式	加价竞价	增价幅度	1（略）.（略）元
	自由竞价时间	2024年04月29日 10:（略）到2024年04月30日 10:（略）	延时竞价周期	60秒
服务费	交易双方须在成交公告发布后10个工作日内缴纳交易服务费（交易服务费的计费金额为成交总租金），缴纳方法详见（略）。交易服务费参考《省物价局关于降低（略）价费〔2017〕231号）标准执行。
附件下载
联系方式	标的咨询	（略）
	技术支持	（略）
	客服电话	4（略）-998-（略）
	出租方咨询	15895（略）1876
	咨询时间	公告期内工作日时间
	单位地址	市区（略）
	其他