杭州广厦建筑咨询有限公司关于中国鞋都三期智造园（一期）产业园运营管理（经营权出让）服务（自主）的竞争性磋商公告（非政府采购）

参照《中华人民**国政府采购法》等有关规定，（略）受（略）的委托，就中国鞋都三期智造园（一期）产业园运营管理（经营权出让）服务以（略）方式（非政府采购）进行采购，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、公告类型：（略）

二、采购方式：（略）

三、项目编号：（略）

四、项目名称：中国鞋都三期智造园（一期）产业园运营管理（经营权出让）服务

五、项目性质：（略）

六、采购内容（具体采购内容及详细技术要求见磋商文件相关部分）：

1、经营期限（租期）：10年（分2个运营期，含4个月装修期）。第一期运营期为合同签订之日至（略）；第二期运营期以（略）至（略）。如因政府政策原因，导致运营商无法继续运营租赁使用产业园，剩余租金将予以退回，装修投入部分以剩余年限评估价补偿。

2、现状概况：中国鞋都三期智造园（一期）产业园位于**市鹿城区丰门街道下河路2号，项目业态为工业，占地（略）.4㎡，共计建筑面积53198.46㎡，共计5幢厂房。

3、本项目设有首年税收目标，本项目运营单位首年税收目标为500万元，投标人的报价低于招标人设置的首年税收目标的，则否决其投标。

（略）万元/年（26元/㎡/月，不含物业管理费、水电费等），租金6个月一付，先付后用，第三年在上年基础上浮1%，第四年在上年基础上浮1%；招商运营期限第一期到期运营时间为（略）（第一期运营期租金原业主结合市场经济同意下浮，我司也以下浮后的价格交付运营商）；第二期运营期以（略）至（略），租金及递增方式以原业主租赁的价格及递增方式交付运营商。

5、其他内容具体详见采购文件。

七、供应商资格要求：

1、法人或其他组织，具有独立（略）

2、未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单；

3、融资能力和诚信状况良好、现金流量和经营运作正常的企业；

4、投标人法定代表人没有存在不良担保记录。

八、发售（略）：

1、磋商文件发售时间：（略）至（略）节假日除外，上午 8:30-11:30，下午 14:00-17:00，**时间，下同）；

2、购领磋商文件地址：（略）

3、磋商文件售价：（略）

4、报名方式：（略）

5、供应（略）：a) 有效的企业营业执照（或事业单位法人证书）及税务登记证或三（五）证合一证照（复印件并加盖公章）；b)单位介绍信。

九、磋商截止时间：（略）

十、磋商响应文件提交地点：（略）会议室。

十一、磋商时间：（略）

十二、磋商地点：（略）会议室。

十三、磋商保（略）：

投标保证金：人民币肆万圆整，递交磋商响应文件时以现金形式密封递交，否则拒收。

十四、其他事项：

1、（略）期限：3个工作日，从公告在**政府采购网上发布的次日起算；

十五、联系方式

1.采购人名称：（略）

联系人：（略）

2.代理机构名称：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

地址：（略）

（略）

（略）

2024年04月16日