【规划审批项目批前公告】石浦镇东门城隍庙地块项目规划选址

**县自然**和规划局规划审批

项目批前公告

本次公告的项目为（略）（详见项目简介）。如对该项目规划选址有意见的，请在公告结束之前以书面形式反馈至石浦行政服务中心资规窗口）；申请人、利害关系人要求听证的，请在公告期间向我局提出听证申请。

注：

（1）本次公示日期为十日，自4月16日至4月25日

（2）听证申请（略）

（3）石浦行政审批服务中心地址：（略）

邮政编码：（略）

联系电话：（略）

**县自然**和规划局

2024年4月16日

公 告 项 目 简 介

项目名称：（略）

建设单位：（略）

建设情况：

1、建设地址：（略）

2、用地性质：（略）

3、建设规模：

总用地面积：（略）

其他： （略）

石浦镇东门城隍庙地块规划设计要求

该地块位于石浦镇东门渔村，可建设用地面积为（略），约0.71亩（面积均以实测为准）。

一、用地使用性质：

文物（略）(A7)

二、技术经济指标

1、容积率不大于1.5；

2、建筑高度不大于9米。

三、建筑间距及退让

建筑退让自身界址及建筑间距须满足《**县城乡规划管理技术规定》的要求。

四、建筑设计及城市设计要求

地块在空间布局要处理好与城市界面的关系，建筑造型、建筑立面应与周边环境相协调，体现石浦传统风貌。

五、交通组织要求

出入口设计必须满足消防、交通安全的要求，内外交通组织应清晰流畅。

六、市政配套设施

1、市政管线：地块市政管线依托周边道路，并与周边地块衔接；场地内排水要求雨污分流,污水须按指定位置统一纳入市政污水管道；各类管线须综合布置，弱电管线须采用共同沟铺设。

2、无障碍设施：（略）

七、其它

1、部门衔接：依据规范做好与消防、供电、供水、文保等有关行政主管部门的衔接。

2、规划方案：总平面应绘制在现状地形图上，且范围应与地块控制图一致，并真实反映周边地形地貌。规划方案报审时应随送电子文本。

3、（略），按照《**县石浦历史文化名镇保护规划 （2022-2035）》及有关规范、规定执行。

4、本规划设计条件有效期为一年。

附件：（略）

**县自然**和规划局

二0二四年四月十六日

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