西园东一区（名桂佳园）9座12号店面

公开招租公告

受委托，**海峡纵横电子竞价平台（以下简称“本平台”）采用电（略）（名桂佳园）9座12号店（略），欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：（略）

（备注：（略）

1、租金支付方式：按月支付租金，第一期租金及履约保证金应在签订租赁合同前付清，以后应在每月月底前付清下个月的租金。

2、租金递增方式：（略）

3、押金：（略）

4、装修期：装修免租期为一个月（含在租赁期限内），装修期内的水费、电费、物业费等费用应由承租人自行支付。

5、租赁用途：（略）

6、权属状况：《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房（略）

7、竞价保证金：（略）

8、（略）：标的将于成交结果公告结束之日起5个工作日内签订租赁合同并于签订合同后的15日内移交。

9、装修情况：（略）

竞价保证金的汇款人名（略）名称一致，用途请注明“项目编号及竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容：

1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人：各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅（网址：（略）com.cn）参与本项目标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少，计租面积以公告面积为准。

3、竞租标的（略）：月租金=最终成交价格，成交单价按（略）。

4、出租方拍照提供的店面照片仅代表标的物的所在地，不包含内部装修及摆设，一切应以交付的实地现状为准。

5、承租方竞租前需与出租方联系，到现场看样，对竞租标的的所有情况做充分了解，一旦参与竞标，则视为清楚标（略）。

6、中标必须按招租所定的租赁合同签约，否则视为违约。

7、该店面的产权总登已办理，《中华人民**国土地使用权》、《中华人民**国房屋所有权证》即不动产产权证未办理。对此在招租公告明确告知承租人，如因此不能办理营业执照、消防审批等手续，今后承租人不得以此为理由，提出任何权益主张退租，或要（略）。

8、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担，与出租方和本平台无关。

9、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的法人或企、事业单位或其他组织或具有完全民事（略）

10、对承租人的主要要求：

（1）具有良好的（略）。

（2）仅限商业性质使用，应符合社区、街道管理要求。

（3）列入出租方不诚信名单的法人或企、事业单位或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，不得参与本项目的竞价。（最终解释权归**省**市晋安区鼓山镇凤坂村民委员会所有）。

（4）承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞价服务费汇达本中心指定账户、应于合同签订前将第一期租金和押金等款项汇达出租方指定账户。

（5）其他详见租赁合同。

11、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》相关规定提交：

法人或企、事业单位、其他组织作为意向承租人：

①营业执（略）经营资质的证明文件（交验原件，若资质证明为（略），提供有效（略），复印件均须加盖公章）；

②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：（略）

④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表（略）

个人（略）：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承（略））；

③意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，通过审核并缴纳竞价保证金后，即成（略）。

三、时间安排

1、公告时间：（略）

2、网上报名时间：意向承租人应于（略）7时前至本平台（（略）com.cn）注册用户名，登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”，在线提交竞租申请。（见本网站首页服务帮助操作说明）

3、现场确认时间：并于2024（略）（地址：**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面）办理现场确认手续。

4、保证金缴纳截止日期：（略）

5、看样时间：（略）正常工作时间，节假日除外）。

6、看样电话：（略）

7、澄清、修改文件时限：意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。

四、（略）

1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账，建议竞租人通过账号转账（非现金）的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保证金以现金方式缴纳无效。

2、竞价时间及加价幅度：

（1）自由报价阶段从2024年5月9日15点00分开始，自由报价时长为（略）。自由报价结束之后，以自由报价阶段（略）。限时报价周期为180秒，直至无人报价，则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。

（2）加价幅度为100（元/月），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本平台有权就竞价时间做出调整，如有调整将在本平台网站进行公告，该项目意向承租人已缴纳竞价保证金在电子竞价活动结束之前不予退还。

3、（略）：按照《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》向承租人收取竞价服务费,交易当事人不履行或不能完全履行该项目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的，竞价服务费仍按《**海峡纵横电子竞价平台竞价服务费收费标准》收取；已收取的，概不退还。

若未缴清竞价服务费，本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用（包括但不（略）诉讼保全保险费等），均由（略）。

4、（略）《**海峡纵横电子竞价平台资产招租办理规程》。

报名联系人：（略）

业务咨询电话：（略）

传真：（略）

**海峡纵横电子竞价平台运营中心

（略）