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徐州市凤凰山庄33、34#楼资产[转让公告]
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23247800.00
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相关单位：
***********公司企业信息
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**省企业国有资产交易监测平台
sortCode=sw_guquan infoId=
**市**山庄33、34#楼资产交易机构:（略）
| HA2024DF（略） | 监测编号GR2024HA（略）-2 | |
| **市**山庄33、34#楼资产 | 转让底价（万元）（略） | |
| 2024-04-16 | 挂牌截止日期2024-05-15 | |
| **市**山庄33、34#楼房产系产权所有方**煤电控股集团有限公司授权**煤电集团聚龙物流贸易有限公司对外转让，位于**市泉山区**路**山庄，不动产权证为苏（2020）**市不动产权第0145311号，土地使用权面积为858.6㎡。该不动产权证共有33、34两幢别墅性质住宅楼，总建筑面积共计842.31㎡，房屋总层数为3层，房屋结构为混合结构。本转让标的采取整体转让方式，意向受让方需整体摘牌。转让低价：（略） | ||
| 苏（2020）**市不动产权第（略）号 | 地址**市泉山区**路**山庄 | |
| 842.31 平方米 | 建筑结构混合结构 | |
| 已用年限 | 年 | |
| 暂无 | ||
| （略） |
| 21个工作日 |
| 否 |
| 一次性支付 |
| 是（放弃或不涉及） |
| 1、标的资产以现状转让。公告期间，意向受让（略），一经递交受让申请，即表明已完全（略），自愿接受标的资产的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的资产状况、或标的资产存在瑕疵等原因为由拒绝现状接收标的资产、退还标的资产或拒付转让价款，否则将视为违约。2、由于意向（略），出现下列任何（略），转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对意向受让方或受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方或受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述意向受让方或受让方须补足差额（1）未能按时签订《（略）（2）未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的；（3）挂牌期满（略），单方撤回受让申请的；（4）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方（略），或未按时参加后续拍卖程序，或虽参加但未（略），或恶意竞价造成（略）（5）拍卖成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按拍卖人要求签署拍卖成交确认书的；（6）故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；（7）意向受（略），影响（略），侵害转让（略）（8）违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；（9）获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法（略）。3、纠纷：**市**山庄33、34#楼无所有权纠纷，原存在使用权纠纷，目前已有**省高级人民法院民事判决书（2023）豫民终529号，依照生效判决，33#楼占用人应返还房产，目前法（略）。4、出租：34#楼于20（略），租期4年（2023年6月1日至2027年5月31日），租金为7万元/年（含税）。自受让方与（略），租金由受让方收取。5、意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、地区（房产所在地）现行有效的（略），同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。6、过户标准为以现有房产状态为过户标准，交易完成后，过户事宜由受让方自行办理，转让方积极提供必要协助。7、房屋产权过（略），依据现行有效的法律法规及规定由转让方和受让方各自承担。8、受让方收到房屋钥匙及房屋产权证后即视为已完成房产交割。 |
| 1.意向受让方（略）。如竞买成功可将保证金抵作转让标的的成交价款，如竞买未成功，则无息全额返还保证金。2.意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的物或拒付费用等。3.意向受让方应在被确定为最终受让方之日起5（略）有限公司)签订《资产转让合同》,并在合同签订之日起10个工作日内全额缴纳价款。 |
| 拍卖 |
| 是 |
| 1、意向受让方应为依法注册、有效存续的法人或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 否 |
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）元。 |
| 交易机（略） |
| 挂牌截止日17:（略） |
| 其它 |
| **煤电集团聚龙物流贸易有限公司 |
| **市东（略） |
| 代洪海 |
| 8000 |
| 国有独资或国有全资公司（企业） |
| 有限责任公司 |
| 暂无 |
| （略）G |
| 小型 |
| 石先生 |
| （略） |
| （略）@qq.com |
特别声明
1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。（略）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、（略）通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成（略）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，（略）对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对（略）网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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2024-04-16
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