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锦润公寓6幢603室

公告-招标公告

海南 -海口-海口市

发布时间： 2024年04月16日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公寓

招标详情

项目编号：（略）

（略）万元

交易品类资产转让

所在（略）

房屋挂牌核验统一编号（略）OT（略）

信息披露公告期信息（略）信息披露截止日期交易机构

自公告之日起10个工作日

2024-04-17

2024-04-29

项目咨询请联系潘萦芊|联系电话：（略）手机号：（略）

转让方承诺

我方拟转让所持有标的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：

（1）本次转（略），转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的资产转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；

（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

（4）我方在交（略），恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；

（5）（略）不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙（略）我方愿（略）。

标的基本情况

标的名称	锦润公寓6幢603室
资产来源	企业实物资产

不动产	不动产登记号/房产证号	浙(2022)杭州市不动产权第（略）号	权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
	土地性质	出让	房屋性质
	土地利用现状分类		房屋规划用途	住宅
	实际用途		房屋坐落	锦润公寓6幢603室
	共有宗地面积（平方米）		房屋（略）(平方米)	88.40
	专有建筑面积(平方米)		分摊建筑面积(平方米)
	房屋结构	钢筋混凝土结构	房屋总层数	17
	户型（室）	1	户型（厅）
	户型（卫）		装修标准
	房屋朝向		建成日期
	租赁情况	无	拟售价格（万元）	（略）
	使用期限说明	国有建设用地使用权（略）	不动产分类	住宅用房
	房屋装饰情况		土地使用权面积(平方米)
	配套设施		共有情况
	周边环境		土地使用证号
	交通情况		地类（用途）
	使用状态	空置
	物业管理情况
	瑕疵情况

	房屋挂牌核验统一编号	（略）OT（略）	房源二维码

其他披露内容

1.自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集意向受让方（竞买人）并办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方。（延长信息披露的，从正式公告日期起不超过1年） 3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按网络动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。 4.转让标的房产目前状态为空置状态。 5.转让标的资产均以现场实物现状为准。 6.意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。 7.挂牌期间意向方须自行前往标的所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人及联系方式如下：赵先生，（略）；缪先生，（略）。 8.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

转让方简况

转让方名称	浙江省浙能房地产有限公司
注册地	浙江省杭州市下城区延安路515-521号第十二层
证件类型	营业执照或统一社会信用代码证	统一社会信用代码	（略）F

交易条件与资格条件

交易条件	计价方式	总价
	转让底价（万元）	329.95742
	是否有保留价	无
	价款支付方式	a.采用一次性付款方式：在合同生效之（略）。 b.采用（略）：受让方如确需办理银行按揭贷款且符合条件的，根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的30%）支付至浙江产权交易所有限公司指定账户（受让方报名时提交（略）行按揭贷款支付的（略）根据交易合同的约定承担违约责任。如银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起180个自然日内支付至浙江产权交易所有限公司指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起180个自然日内付清剩余应付款项，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无涉。
	与转让相关的其他条件	1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人（略）。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务（略）在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交（略））在内（略）。 3.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关（略）。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。 4.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。 5.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，税率为9%，一切以现行税（略）。 6.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积（略），应以登记机（略），不影响本次（略），不多退少补。 7.转让方在受让方付清全部转让价款后10个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。 8.交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述（略），转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。 9. 在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上（略），上述文本未尽事宜或与成交后转受双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转受双方基于“浙交汇”平台披露的《房屋转让合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已（略）。）不一致的，均以成交后转受双方签订的《房屋转让合同》为准。 10.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
受让方资格条件		1.意向方应为依法设立并有效（略），意向方（略）。特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。
保证金设定	交纳金额（万元）	50.00
	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交（略），请在截止时间前（略）。
	交纳方式	线上;

信息披露其他事项

信息披露期	信息发布公告期	自公告之日起（略）
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
	是否（略）	是
	延牌情况	目前已延长0个周期,已延长0个工作日
交易方式		动态报价/在线报价

项目附件	公示附件	1.实地勘察证明.docx 、 2.房屋转让合同（样稿）.docx 、 3.授权委托书.doc 、 4.浙交汇意向方报名时所需文本.docx 、 5.特别事项约定.docx
项目附件	材料附件

附件（8）

招标进度跟踪

2024-04-16

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