扬州市个园管理处房屋招租

出租单位

扬州（略）

项目名称

扬州市个园管理处房屋招租

项目编号

YZSCQGF202404（略）16

挂牌起止日期（报名起止日期）

2024年04月17日09时（略）分 至 2024年04月29日16时（略）分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）1

标的名称（坐落）

扬州市广陵区盐阜东路10号个园花局里53号

标的状态

在租

标的面积

233.0 平方米

挂牌价

20.33 万元/年

租赁期限

3 年

交易保证金金额

2.1 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于连锁品牌服装销售使用，租期3年； 2、第一年房屋租金以成交价为准，房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期（略）

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）2

标的名称（坐落）

扬州市广陵区盐阜东路10号个园花局里76号

标的状态

在租

标的面积

48.0 平方米

挂牌价

8.78 万元/年

租赁期限

1 年

交易保证金金额

0.9 万元

是否有原承租人优先权

是

租金（略）

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营旅游文创产品使用，租期1年；或者仅限于经营咖啡店、饮品店使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价为准。成交价未超过10万元的，房屋租金递增3%。 成交价超过10万元的，房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期（略）

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）3

标的名称（坐落）

扬州市广陵（略）

标的状态

在租

标的面积

25.0 平方米

挂牌价

3.51 万元/年

租赁期限

1 年

交易保证金金额

0.4 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营旅游文创产品使用，租期1年；或者仅限于经营咖啡店、饮品店使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价为准。成交价未超（略），房屋租金递增3%。成交价超过10万元的，房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期2024年4月30日。

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）4

标的名称（坐落）

扬州市广陵区盐阜东路10号个园花局里12幢（1-7）、13幢（1-8）

标的状态

在租

标的面积

247.0 平方米

挂牌价

46.2 万元/年

租赁期限

2 年

交易（略）

4.7 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营古琴使用，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价为准。房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期（略）

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）5

标的名称（坐落）

扬州市广陵区盐阜东路10号个园花局里37、39、41号

标的状态

在租

标的面积

78.0 平方米

挂牌价

11.44 万元/年

租赁期限

2 年

交易保证金金额

1.2 万元

是否有原承租人优先权

是

租金（略）

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营古琴使用，租期2（略），租期3年。 2、第一年房屋（略）。房屋租金（略）。 3、原承租户到期日期2024年4月30日。

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）6

标的名称（坐落）

扬州市广陵区盐（略）

标的状态

在租

标的面积

78.0 平方米

挂牌价

12.38 万元/年

租赁期限

2 年

交易（略）

1.3 万元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营文化休闲项目，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价为准。房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期（略）

标的概况

标的编号

YZSCQGF202404（略）16（略）7

标的名称（坐落）

扬州市广陵区（略）

标的状态

在租

标的面积

55.0 平方米

挂牌价

10.64 万元/年

租赁期限

2 年

交易保证金金额

1.1 万元

是否有原承（略）

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

首年租金的16.7%（2个月租金）

竞价时间

2024-04-30 10:（略）

竞价方式

一次性报价

其他说明

1、承租房屋用途仅限于经营文化休闲项目，租期2年；或者仅限于轻食简餐使用，租期3年。 2、第一年房屋租金以成交价为准。房屋租金逐年递增2%。 3、原承租户到期日期（略）

交易条件

1、承租（略）自然人。

2、承租资产使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。

3、承（略）。

4、承租方不得更改房屋结构。

5、承租方不（略），违者出租方可以终止合同。

6、承租方经营商品质量必须符合国家相关规定，因质量或服务引起投诉造成不良后果的，必须承担相应后果。

7、承租方必须服从租赁方的管理要求，严格执行出租方相关管理规定，接受管理考核。承租方经营商品（略），出租方不承担相关赔偿责任。

8、如因政策、管理、维修及不可控因素需承租方调整经营位置的，承租方应积极配合，否则出租方有权终止合同，相应损失（略）。

9、承租时另外交纳2个月的租金作为履约保证金，无违规行为租期结束后一次性全额归还；租赁期间承租方需按时交付所用水、电等相关费用。

10、承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。

11、租赁期间，出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和（略），由承租方自行承担。

12（略），出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后5日内无条件归还房屋，固定装潢部分应（略），逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附（略），承租方需恢复原状并承担相应违约责任。

13、承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请（略）。

14、承租方须按照标的的租金支付方式将租金预交给出租方。

15、意向承租方可先到扬州市个园管理处了解现有状况。

16、承租方（略），如遇特殊原因（如需通过（略））导致不能按时交付房屋的，租赁期限按实际交付日期顺延，出租方（略）。

17、（略）。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

1.所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导（略），租赁合同已经签订的，则出租方有（略），意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
2.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
3.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
4.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
5.一旦报名，即视为知晓并接受出租标的一切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守（略）。
6.交易系统（略）《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证（略）。
7. 报名或注册时提交的电话号码、地址是有效的联系方式，按照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反有关交易规则，自行承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬州市公共资源交易中心网站“响应方登录”（https://（略）gov.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr）进行网上注册，注册时请参照产权交易响应方操作手册（请至中心网站下方“下载专区”自行下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交易系统选择项目进行网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：
1．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；
2．法定代表人身份证，法人授权委托（略）（法人或其他组织提供）；
3.公告中要求的其他材料。

交易保证金缴纳及处置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名：扬州市财政局，开户行：中国农业银行股份有限公司扬州新城支行，账号：1015630104（略）66668（略）（略）04。缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳，并备注保证金缴纳码。（保证金缴纳码自行登录交易系统查看）
注意:有下列情况之一的，造成报名不成功的后果由意向承租方自行承担：
1.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；
2.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；
3.意向承租方未使用注册时所填写的银行账号缴纳交易保证金的。

处置方式

1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方（承租方）有下列行为之一的，交易保证金将不予退还： （1）交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的； （2）提供虚假材料的； （3）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （4）法律法规规定的其他情形。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不（略）。若征集到（略），由交易中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价，确定承租方及成交价格。

特别告知

1．意向承租（略），应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不（略），或操作失误导致报名、竞价失败，由意向承（略），包括但不限于费用、风险和损失。 2．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬州市公共资源交易中心网站的一切行为，均视为该意向承租方的行为。 3．请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身（略）行承担一切责任。 4．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统异常，不能正常进行竞价活动的，扬州市（略），并视情况组织继续报价或重新报价。 5．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成（略）。 6．出租方和承租方签订的租赁合同，扬州市公共资源交易中心及各分中心不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租方联系电话

（略）

联系人

夏洁

交易中心联系电话

（略）/（略）

联系人

王女士

保证金查询电话

（略）

交易系统技术支持电话

4（略）998（略）

交易中心联系地址

扬州市文昌东路9号1号楼1403室