**市经康万庭资产经营租赁管理有限公司**花园38#、68#78#、148#招租公告
出租单位 | **市经康万庭资产经营租赁管理有限公司 | ||||||||
项目名称 | **市经康万庭资产经营租赁管理有限公司**花园38#、68#78#、148#招租 | 项目编号 | YZSCQGF202404(略)15 | ||||||
挂牌起止日期(报名起止日期) | 2024年04月17日09时(略)分 至 2024年04月29日16时(略)分 | ||||||||
挂牌期满,如未征集到意向承租方 | 按5个工作日为周期延迟,最多延迟2个周期(竞价时间同期顺延) | ||||||||
标的概况 | 标的编号 | YZSCQGF202404(略)15(略)1 | |||||||
标的名称(坐落) | **市花园路38#(观潮路710) | ||||||||
标的状态 | 在租 | 标的面积 | 71.49 平方米 | ||||||
挂牌价 | 4.36 万元/年 | 租赁期限 | 3 年 | ||||||
交易(略) | 1 万元 | 是否有原承租人优先权 | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 首年(略) | ||||||
竞价时间 | 2024-04-30 10:(略) | 竞价方式 | 一次性报价 | ||||||
其他说明 | 前两年租金不变,第三年上浮3%,经营用途仅限药店。原合同到期时间(略) | ||||||||
标的概况 | 标的编号 | YZSCQGF202404(略)15(略)2 | |||||||
标的名称(坐落) | **市花园路68#78#(观潮路716、718) | ||||||||
标的状态 | 在租 | 标的面积 | 86.66 平方米 | ||||||
挂牌价 | 5.7 万元/年 | 租赁期限 | 3 年 | ||||||
交易保证金金额 | 1 万元 | 是否有原承租(略) | 是 | ||||||
租金(略) | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 首年租金的10% | ||||||
竞价时间 | 2024-04-30 10:(略) | 竞价方式 | 一次性报价 | ||||||
其他说明 | 前两年租金不变,第三年上浮3%,经营用途仅限音乐培训班。原合同到期时间(略) | ||||||||
标的概况 | 标的编号 | YZSCQGF202404(略)15(略)3 | |||||||
标的名称(坐落) | **市花园路148#(观潮路73(略)) | ||||||||
标的状态 | 在租 | 标的面积 | 52.88 平方米 | ||||||
挂牌价 | 5.8 万元/年 | 租赁期限 | 3 年 | ||||||
交易保证金金额 | 1 万元 | 是否有原承租人优先权 | 是 | ||||||
租金支付方式 | 按年支付,先付后用 | 承租押金 | 首年租金的10% | ||||||
竞价时间 | 2024-04-30 10:(略) | 竞价方式 | 一次性报价 | ||||||
其他说明 | 前两年租金不变,第三年上浮3%,经营(略)。原合同到期时间2024年05月04日。 | ||||||||
交易条件 | 1、承租方须为依法设立且有效存续的企(略) 2、承租资产使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求,经营活动应合法合规,诚实守信。 3、该房屋承租方不得存放烟花爆竹、油(略) 4、承租方需要增加或改变租赁用途,须向出租方(略)。 5、租赁期间,出租方以现有(略),不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修,承租方应做好相关维护工作,如因屋面墙壁体等原因造成损失,由承租方负责。 6、(略),未经出租方书面同意,承租方不得将房屋的部分或者整体转租转借等给第三方。承租方亦不得以任何有偿或无偿的形式许可第三方占有、使用、收益、处分该房屋。 7、承租方经出租方同意后方可进行装饰装修,承租方装修时不得改变房屋现有结构,如有违反,出租方可单方解除本协议,并向承租方主张违约责任。租赁期间届满时,承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。 8、承租方擅自将租赁资产从事非法活动,出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租人负责。 9、租赁期内,承租方自行承担工商、(略)承租方自行承(略) 10、承租方应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作,杜绝一切事故隐患。出租方有权对承租方的相关工作提出整改意见,承租方须积极配合出租方进行整改。 11、承租方须向出租方交纳首年租金10%的履约保证金,合同期满并正常履约后退还。 12、租赁期届满时,出租方3日内收回房屋,承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋,固定装潢部分应完整无条件交还出租方,逾期不还,除补交租金外,还应偿付违约金。若因拆(略),承租方需恢复原状并承担相应违约责任。 13、承租方与出租方签订合同后按约将房屋交予承租方,如遇特殊原因(如需通过司法途径清理原承租方等)导致不能按时交付房屋的,租赁期限按实际交付日期顺延,出租方对延期交房等后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任。 14、具体条(略)。 15、上述房屋意向承租方可以先到**市经康万庭资产经营租赁管理有限公司了解现有状况。 16、最终解(略)。 | ||||||||
意向(略) | 意向承租方报名即视为承诺以下内容 1.所提交全(略)陈述及重大遗漏的事项,否则交易中心或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格,租赁合同已经签订的,则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还,意向承租方承担由此带来的相关法律责任。 | ||||||||
意向承租方报名时应提交材料 | 请各意向承租方登录**市公共**交易中心网站“响应方登录”(https://(略)gov.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr)进行网上注册,注册时请参照产权交易响应方操作手册(请至中心网站下方“下载专区”自行下载)配置电子设备、完善相关信息(注册信息务必真实、准确,否则会影响报名),注册完成后登录(已注册的直接登录)交易系统选择项目进行网上报名,填写相关信息并上传申请登记材料电子件: | ||||||||
交易保证金缴纳及处置方式 | 缴纳方式 | 意向承租方报名材料通过审核后,应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金,采用转账、电汇、网上银行等方式缴纳至以下账户。户名:**市财政局,开户行:中国农业银行股份有限公司**新城支行,账号:1015630104(略)66668(略)(略)04。缴纳交易保证金时请务必使用注册时所填写的银行账号缴纳,并备注保证金缴纳码。(保证金缴纳码自行登录交易系统查看) | |||||||
处置方式 | 1、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付,其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3个工作日内由交易中心原路径退付。 2、意向承租方(承租方)有下列行为之一的,交易保证金将不予退还: (1)交易系统确定的承租方因自身原因未能在5个工作日内与出租方签约的; (2)提供虚假材料的; (3)相互串通,影响公平竞争,侵害国家、集体或他人合法权益的; (4)法律法规规定的其他情形。 | ||||||||
交易方式 | 经公开征集,若只征集到一个符合条件的意向承租方的,交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方,交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方,由交易中心组(略),确定承租方及成交价格。 | ||||||||
特别告知 | 1.意向(略),应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等,全面了解承(略),如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名,或操作失误导致报名、竞价失败,由意向承租方自行承担相应的法律责任及一切后果,包括但不(略)。 2.意向承租方应对其注册账户及密码安全负责,任何人使用其注册账户及密码在**(略)。 3.请各意向承租方自行准备电子设备并提前登录交易系统,因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的,由意向承租方自行承担一切责任。(略)入侵、恶意攻击等导致系统异常,不能正常进行竞价活动的,**市公共**交易中心及各分中心不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。 5.涉及原承租人享有优先承租权的项目,原承租人未按出租公告要求完成报名手续或在(略)6.出租方和承租方签订的租赁合同,**市公(略),对此不承担任何责任。 | ||||||||
联系方式 | 出租方联系电话 | (略) | 联系人 | 程月悦 | |||||
交易中心联系电话 | (略)/(略) | 联系人 | 王女士 | ||||||
保证金查询电话 | (略) | 交易系统技术支持电话 | 4(略)998(略) | ||||||
交易中心联系地址 | **市**东路9号1号楼1403室 |