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北京市昌平区东关北里小区4#办公楼房屋出租
招标详情
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***********公司企业信息
出租方及出租房屋简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** | ||
| 所属集团/主管部门 | ****政府****委员会 | |||
| 出租方联系人 | 陈然 | 出租方联系人电话 | 188****7809 | |
| 出租房屋基本情况 | 所在地区 | **市**区 |
| 坐落位置 | **市**区东关北里小区4#楼 | |
| 房屋使用现状 | 自用 | |
| 建筑面积 | 872.2平方米 | |
| 房屋用途 | ||
| 是否存在优先承租权 | 否 |
| 出租行为批准情况 | 决策类型 | 党委会决议 | ||
| 批准单位名称 | ****集团有限公司 | 批准文号 | ||
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、标的房屋无产权证及土地使用证；2、办公楼地处小区内不得扰民；3、本办公楼未通天然气；4、如有该房屋今后因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的，合同终止，承租方按实际使用时间交纳租金，出租方和承租方双方互不承担违约责任。5、标的房屋出租方自用，可按时搬离。 | |||
出租条件与承租方资格条件
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 1.99 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 个 | ||
| 拟出租面积(平方米) | 872.2平方米 | 租赁期 | 3年 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2个月 | |||
| 租金调整方式 | 无 | |||||
| 租金及押金支付要求 | 租金半年支付，押金为年租金的3个月 | |||||
| 承租方需承担费用 | 水;电;热;物业费 | |||||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;医疗机构 | 是否允许装修改造 | 1、承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物的，装修方案(效果图、施工图、电路图、结构图、装修材料、环保合格证等)须征得****公司的书面同意，****政府有关部门审批通过后方可实施。 2、承租方应严格遵守****公司的装修管理规定，遵守国家相关法律法规及标准规范，不得以任何方式损坏、改变该房屋主体结构或外观，不得影响再次出租，承租方所进行的装饰装修须通过消防等相关安全验收，否则不得投入使用。 3、承租方应当在装饰、装修施工前根据相关法律规定购买保险，并保证安全施工、文明施工，对于施工过程中发生的任何人身损害或财产损坏，承租方承担赔偿责任。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《**市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 | |||||
| 承租方资格条件 | ||||||
| 意向承租方其他承诺 | （1）我方承租后对租赁面积内部资产需自行管理；（2）我方随时接受出租方（包括安全、消防、环保）例行检查工作，需符合最新版**市新增产业的禁止和限制目录的要求；（3）不违反国家法律法规，不进行不法经营活动，不经营P2P、小额贷款，不涉及非法金融产品买卖，****公司及相邻单元租户的经营活动。 | |||||
| 保证金事项 | 交纳金额（万元） | 15.00 | 交纳时间 | 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 | ||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行支付 | 保证金处置方式 | 保证金无息返还，未成为最终承租方：无息返还 | |||
| 保证金扣除条款 | 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。 | |||||
披露信息
| 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 信息披露终结。 |
| 遴选方式 | 网络竞价 (一次报价) |
| 遴选方案主要内容 |
招标进度跟踪
2024-04-17
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