新昌县羽林街道羽林综合体北楼一层南侧西端商铺4租赁权

出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过（略），依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出（略），出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全（略）情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交（略），按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实（略），并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发（略），由我方负责解决；
（7）若标的资产存（略），我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出（略）的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述（略），给交（略）成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的（略）
标的状态 空置
其他权利情况 无
其他披露事项
1、权证相关信息：浙（2021）新昌县不动产权第（略）号。
2、是否办理抵押登记：（略）
3、是否设立居住权：（略）
4、出租标的现有装修及设施、设备情况：（略）
5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标（略）。竞买方（略），标的实（略），以现场实地勘察及咨询出租方为准。
出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 新昌县一老一小公共服务管理有限公司羽林分公司
联系人 潘女士
联系方式 固定电话：（略）
联系地址 浙江省新昌县羽林◆拾光里（大道东路299号）
交易条件与资格条件
交易条件 租金挂牌价 14300.00 元/年
是否有保留价 无
租金挂牌价备注
14300元/年
是否优先承租权情况 否
租金支付要求
采用先付款后使用的原则，租金（略），具体以租赁合同约定为准。
出租用途 经营便利（略）
与交易相关的（略）
1、履约保证金：（略）
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每 年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营（略），如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租（略）。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租（略），装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目（略），出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞（略），不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、（略）等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔（略）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
11.禁止经营项目：①易燃易爆；②噪声大污染大；③出售危险物品；（略）
12.成交后，首年年租金为成交年租金，剩余租期不（略）(年租金/36（略））进行结算。
租期 合同签订日至（略）
有无免租期 无
承租方资格条件
意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项 交纳金额(万元) 1.00 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截（略）。
交纳方式 电汇;（略）
保证金扣除条款
1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予（略）动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定（略））后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交（略）：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息 信息披露期 公告之日起15个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变（略），按照5个工（略），直至征集到意向承租方。
是否（略） 是
延牌情况 目前已延长1个周期,已延长5个工作日
遴选方式 动态报价
遴选方案主要内容
1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交（略），逾期无效。【因技术、网络等原因，资金汇（略），请在截止时间前提早汇入资金。】
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到（略）
3、挂牌期满后，如征（略），则：选择动态报价的为：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
项目附件 1.报名所需材料清单及说明.docx
4.浙交汇意向方报名时所需文本.doc
5.房 屋 租 赁 合 同.doc
2.授权委托书.docx
3.实地勘察证明.docx
标的物位置
联系方式
交易机构 联系人 丁先生 电话 （略）
传真 邮箱
地址 绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼 网址 https://（略）com/SXPT/