图公资土挂〔2024〕4号图们市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告

（略）国有土地使用权挂牌出让公告

图公资土挂〔2024〕4号

根据国家、省和本市有关法律法规的规定，**市公共**交易中心受（略）委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、出让（略）

二、申请人范围

中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另（略），均可申请参加。申请（略），也可以联合申请。

三、竞得原则

本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无底价出让,按照价高者得原则确定竞得人。

四、出让资料获取

本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于（略）8:00前登录**省公共**交易公共服务平台（http://（略）gov.cn/ggzy/）→交易信息→土地使用权出让公告栏目获取文件。

五、竞买规则及要求

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让，通过**省公共**交易网网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）向社会公开发布挂牌出让公告，由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。交易网址：**省公共**交易一体化平台https://（略）jl.cn/EpointSSO/memberLogin。

2、申请人在公告规定的期限内，自行注册并办理数字证书（CA）登录网上交易系统，按照系统提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过，申请人按系（略），方能取得报价资格。

3、申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格，报价应以增价方式进行，每次加价幅度不得小于规定的增价幅度；在自由报价期内，可多次报价。符合规定的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。在网上自由报价期限截止时，申请人应当（略），方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。

4、在规定的网上自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（（略））即可确认此次挂牌成交，请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

5、在规定的网上自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，网上交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“是否参加网上限时竞价活动，如参加，参加限时竞价的竞买人自行决定竞价地点，最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。

六、挂牌出让时间、地点安排

1、挂牌出让时间：2024年05月08日09:00时至（略）

2、竞买申请时间：（略）9:00时至（略）8:00时

3、交纳竞买保证金时间：（略）9:00时至（略）8:30时

4、自由报价时间：2024年05月08日09:00时至2024年05月16日09:00时

5、询问期时间：2024年05月16日09:00时至（略）

6、限时竞价开始时间：（略）

7、交易地点：**省公共**交易一体化平台https://（略）jl.cn/EpointSSO/memberLogin

七、竞买保证金

1、竞买人在交（略），交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。

2、竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式，将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号，竞买保证金币种为人民币，竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。因网上交易系统与银行系统对接会造成到账延迟，为避免因竞买保证金到账时间延迟，无法获（略），建议最迟在公告规定的竞买保证金交纳截止时间前的1至2个工作日交纳竞买保证金。

3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，需在交易系统查询保证金到账情况，交易系统自动（略）。

4、竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。

八、其他需要公告的事项

1、工业用地各项控制指标不得低于《工业项目建设用地控制指标》文件中相关产业类型的相应规定，同时项目必须符合国家、**省和**市的产业政策和环保要求，符合《限制用地项目目录（2012年本）》、《禁止用地项目目录（2012年本）》的要求。

2、出让地块规划（略）处置，并承担所需费用。不涉及补偿。

3、土地成交后，竞得人自行与（略），持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件；委托他人办理的，提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。

4、地块信息咨询。

联系单位：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

联系地址：（略）

九、注意事项

1、本次挂牌出让通过网上交易系统进行，申请人应在挂牌（略），系统将在截止时间自动关闭报价功能，因此造成申请（略），由申请人自行承担。申请人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。

2、已经报价的竞买人在自由报价截止时（略）续出让准备工作。

3、参加网上限时竞价活动的竞买人，其法定代表人或委托代理人须持有效身份证明文件及数字证书CA参加网上限时竞价活动。

4、操作系统建议使用windows 7及以上版本，（略）上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统，采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价，责任由申请人自行承担。

十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门

1、数字证书C（略）：

联系人：张田田,联系电话：（略）

2、网络技术支持：（略）

3、挂牌组织实施单位：**市公共**交易中心 （略）

地址：（略）

**市公共**交易中心

2024年04月17日

附件：

地籍图.pdf.pdf

城市规划条件通知书.pdf.pdf