和华翠苑1#楼、2#楼及地下车库前期物业服务招标公告

1、招标条件

根据《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，****受****的委托,就和华翠苑1#楼、2#楼及地下车库前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。

2、项目概况

（1）项目名称：和华翠苑1#楼、2#楼及地下车库前期物业服务

（2）项目座落位置：**市瀍河区**台街58-62号

（3）项目概况：本次总建筑面积为56071.55㎡。

其中1#楼建筑面积23213.65㎡（地上贰拾捌层，地下贰层），地上1-28层为住宅、商业、物业及公共配套用房、社区服务用房、****中心，建筑面积为22488.65㎡。地下1-2层为车库、储藏间，建筑面积为725㎡。

2#楼建筑面积25892.90㎡（地上叁拾层，地下贰层），地上1-30层为住宅，建筑面积为25082.90㎡；地下1-2层为车库、储藏间，建筑面积为810㎡。

地下车库建筑面积为6965㎡（地下壹层）。

居住户数448户。容积率：5.419，绿地率：32%。电梯8部。车位：地上64个，地下316个。

（4） 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务⑦车位服务。

（5）物业服务类型：高层住宅物业、车位服务。

（6）服务质量：参照《**市物业服务等级标准》（试行）二级物业服务标准。

（7）委托期限：业主****公司签订物业服务合同时止。

（8）本项目资格审查的方式为资格后审。

3、投标人的资格要求：

（1）投标人持有有效的《营业执照》，且经营范围包含有物业相关内容。

（2）拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证。

（3）信用查询：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，拒绝参与本项目；（查询渠道“中国执行信息公开网”“信用中国”网站，投标人须在投标文件中附网络截图并加盖公章）。标书代写

（4）本项目不接受联合体投标。

4、投标人报名及购买招标文件

请投标单位于2024年4月17日8时30分至2024年4月23日18时00分（上午8：30--12：00、下午15：00--18：00）在“**省物业管理综合监管平台”投标报名，并携带委托书及委托代理人身份证原件到****（地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室）报名并购买招标文件。

5、投标文件的投递标书代写

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间）为2024年5月8日9:30整，地点：****（地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室）。标书代写

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。标书代写

6、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标与采购网、**省物业管理综合监管平台发布。

7、联系方式：

名 称：****

地 址： **市**区九都路付1号院

联系人： 童先生

电 话： 133****6961

招标代理：****

地址：**市**区展览路211号泉舜186A区2608室

联系人：王女士

电话：0379-****5886