湖北中医药大学黄家湖北区7号商铺（含南区菜鸟驿站）三年承租权

出租方基本情况

出租方名称

**中医药大学

住所（地址）

**市洪山区黄家湖西路16号

法定代表人

刘松林

统一社会

信用代码

（略）L

出租标的基本情况

出租面积

300㎡

坐落位置

**市黄家湖西路16号**中医药大学黄家**（略）

不动产权证号/房产证号

/

租赁期限

三年

年租（略）

年租金（略）元，租赁期内不调整。

学校商业网点规划

菜鸟驿站

水、电、气、热、物业费等费用的约定

由承租方承担

出租行为批准（备案）及资产评估情况

批准（备案）单位

**中医药大学

批准（备案）文号

/

评估机构

**永信行房地产土地资产评估咨询有限公司

评估值

（略）元/年

挂牌公告期

挂牌公告期：（略）

挂牌期满，如未征集到意向承租方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个**周期，最多（略）。

意向承租方资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人及其分支机构、非法人组织或具有完全民事权利和行为能力的自然人。本标的不得分拆承租，不接受联合体承租。

交易条件

1、意向承租方（略），应具备满足国内市场上不少于5家主流大型快递公司（（略）韵达、极兔、德邦等等）在黄家湖校区投送的相应条件。（报名登记时需提供与快递、物流公司签订的授权协议或其他相关材料原件审核，并提交复印件）

2、意向（略）报告》的全部内容。

3、意向承租方须承诺已对标的进行了充分的调查了解，同意按照标的现状予以承租，对本次承租可能存在的风险（包括但不限于政府规划调整、拆迁置换、建筑物质量安（略）风险，不因承租后可能产生的任何经济或民事纠纷而对出租方和**华中文化产权交易所进行追责和索赔。

4、意向承租方须同意在被确定为承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》 ，并在合同约定的时间内将押金（三年（略））和首期租金一次性支付至出租方指定账户，之后按《资产租赁合同》的约定支付租金。

5、意向承租方须同意如租赁该标的，将严格按照本项目公示的《资产租赁合同》中相关规定使用房屋，承担应尽责任，履行相关义务；保证租赁期间出租方及标的附近单（略）

6、意向承租方须同意标的交付后，房屋及附属设施设备、原有家具家电损坏或故障由承租方负责维修、更换以及赔偿，水电费、物业费等费用由承租方承担。

7、意向承租方须同意租赁期间如出现违法违规经营或消防、安全等事故，由承租方承担一切经济和法律责任。

8、若本标的实测面积和现（略）意不影响本次交易的价格和结果。

交易方式

挂牌期满，若产生1个符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若产生2（略）取网络竞价方式确定承租方，网络竞价的自由报价期为15分钟，限时报价期为60秒/周期，加价幅度为3000元。

交易保证金

保证金金额

（略）元

交纳时间

意向承租方须在信息发布截止日16：30前将交易保证金交纳至**华中文化产权交易所指定账户（以到达**华中文化产权交易所账户时间为准）。账户户名：**华中文化产权交易所有限公司；账号：（略）；开户行：招商银行武昌支行。

处置方式

意向承租方如成为最终承租方，其交纳的保证金在扣除交易服务费后的剩余部分无（略）。

保证金

约定

1、挂牌期满，如征集到2个或2个以上符合条件的意向承租方，各符合条件的意向承租方交纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《资产租赁合同》后，承租方交纳的（略）务费后，剩余保证金无息退还至原交款账户，其他意向承租方交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至原交款账户。

2、经审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内全额无息退还至该意向承租方原交款账户。

3、如因非出租方原因，出现以下任何（略），**华中文化产权交易所有权取消意向承租方的承租资格，其交纳的全部交易保证金不予退还，该交易保证金在扣除应向**华中文化产权交易所支付的交易服务费后，余额作为对（略），若造成出租方和**华中文化产权交易所的经济损失超过保证金数额的，出租方和**华中文化产权交易（略）①挂（略），意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后单方放弃承租资格的，或在挂牌公告期满收到《承租资格确认通知书》之日起3个工作日内未与出租方签订《资产租赁合同》的；③以网络竞价方式确定承租方的，意向承租方未按要求参与竞价，或在竞价结束之日起3个工（略）资（略）。

相关下载

《资产租赁合同》 《报名所需材料》

与项目相关的其他信息

意向承租方须于挂牌截止日16:30前到**华中文化产权交易所现场报名，逾期不予受理。