中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对锦州市福山木业有限公司等10户债权资产处置公告

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司近期拟对（略）等10户债权资产进行处置，10户债权标的总额合计人民币11,911.89万元，其中本金9,818.11万元、利息2,041.34万元、垫付费用52.44万元，各户债权具体情况如下（利息计算至2024年1月20日）：

一、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金1447万元，利息439.65万元，垫付费用6.02万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

（四）抵押物情况

抵押物为王忱名下位于黑山镇七街解放南街27号福山时代购物广场A区商铺商场自持部分1-64号（一层）商铺商场（面积3895.26平方米），及相应土地使用权（面积810.07平方米）。

（五）诉讼情况

本项（略），黑山县人民法院作出（2020）辽07（略），债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

该抵押物位于黑山县堃和购物广场内，堃和购物广场目前为黑山县城内最大的综合购物中心，目前处于正常营业状态，抵押商铺位于该商场内一层中心区域，具有一定投资价值。

二、债务企业名称：（略）

所在地：黑山镇七街南外环中段北侧盛世铭都二期面东门市北数第二十一户

债权转让标的总额：（略）

（一）债权（略）

（略）项目债权本金490万元，利息126.28万元，垫付费用6.61万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

（四）抵押物情况

（略）平方米)及1宗土地使用权(面积75.89平方米)。

（略）的1户住宅房屋(面积152.86平方米)。

抵押物三为马福生名下位于黑山县黑（略）单元三层东户的1户住宅房屋（面积88.60平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，黑山县人民法院作出（（略）2604号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产（略）

抵押房产位于黑山县中心区域，现状保持较好，地理位置优越，具有一定的投资价值。

三、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金1812.06万元，利息548.43万元，垫付费用4.50万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人辽（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

（四）抵押物情况

抵押物一为辽宁现代生物质新能源开发有限公司名下坐落于（略）的1户厂房(建筑面积13086.25平方米)。

（略）平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，黑山县人民法院作出（2020）辽0726民初2606号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押房产位于黑山庞河经济开发区，房地合一，现状保持较好，地理位置优越，具有一定的投资价值。

四、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金889.41万元，利息310.36万元，垫付费用3.76万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：（略）

保证人：（略）

保证人：（略）

（四）抵押物情况

抵押物为（略）名下坐落于黑山县黑山镇六街解放路的五处房产（面积分别为245.1平方米、434平方米、面积298.15平方米、面积1440.1平方米、面积105平方米）及一宗商服用地（面积6023.5平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（（略）795号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

抵押物位于黑山县县城内中心区域，位置较好，且抵押土地为商业用地，具有一定投资价值。

五、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金132.32万元，利息48.50万元，垫付费用2.22万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）抵押人、保证人概况

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：吕玉财，男，汉族,住辽宁省（略）。

抵押（略）：张素娟，女，满族，住辽宁省义县城关满族乡。

抵押人、保证人：（略）

抵押人、保证人：（略）

（四）抵押物情况

抵押物一为吴涛名下位于义县义州镇振兴街蔬菜批发市场的门市楼(面积179.34平方米）及相应土地使用权（面积92.32平方米）。

（略）平方米)。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（2019）辽0703民初103号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产（略）

抵押物位于义县义州镇中心区域，位置较好，具有一定投资价值。

六、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金476.50万元，利息208.42万元，垫付费用0.5万元，转让标的（略），贷款方式为保证、抵押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：（略）

保证人：（略）

（四）抵押物情况

抵押物为（略）名下坐落于（略）的10套房产（面积5186.11平方米）、两宗土地使用权（面积分别为5569平方米、8429平方米）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌（略）（2019）辽0703民初2141号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强（略）。

（六）资产特点及发展前景

抵押物房地合一，目前厂区整体闲置，具有（略）。

七、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权（略）

（略）项目债权本金3937.57万元，利息258.14万元，垫付费用24.65万元，转让标的（略），贷款方式为保证、质押。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：（略）

保证人：（略）

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市中级人民法院作出（2015）锦民初字第00042号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

（六）资产特点及发展前景

2016年12月25日，北镇市人民法院裁定受理（略）、镇赉县五峰农业科技有限公司、北镇市沟帮子五峰生物质热力有限公司、北镇市五峰成凤生物科技有限公司、辽宁五峰国际物流有限公司、黑龙江省建三江农垦伍峰工贸有限公司、广州市利峰米业有限公司合并破产重整。

八、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金298.12万元，利息54.68万元，垫付费用3.69万元，转让标的（略），贷款方式为保证。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

保证人：铁卫东，男，回族，住辽宁省锦（略）。

保证人：马立平，女，回族，住辽宁省锦（略）。

（五）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市太和区人民法院作出（2023）辽0791民初707号《民事判决书》，债权人胜诉， 一审判决下发后（略）提起上诉，目前二审判决尚未下发。

九、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金35.40万元，利息6.9万元，转让标的（略），贷款方式为保证。

（二）债务企业概况

（三）保证人概况

投资人：（略）

（四）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市凌河区人民法院作出（（略）696号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

十、债务企业名称：（略）

所在地：（略）

债权转让标的总额：（略）

（一）债权基本情况

（略）项目债权本金299.73万元，利息39.97万元，垫付费用0.5万元，转让标的（略），贷款方式为保证。

（二）债务（略）

（三）保证人概况

保证人：张志刚，男，汉族，住锦州市经济技术开发区。

保证人：赵丽,女,满族,住锦州市经济技术开发区。

保证人：（略）

（四）诉讼情况

本项债权已全额诉讼，锦州市（略）（2022）辽0791民初415号《民事判决书》，债权人胜诉，目前本案在强制执行程序中。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联（略））。

交易条件 一次性付款（略）。

公告发布日（略）

公告发布日期为 （略）有效期限自本公告发布之日起 20个工作日有效。债权转让时，债权户数如减少、债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个（略）、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：（略）

联系电话：（略）

传真：（略）

通讯地址：（略）

邮政编码：（略）

分公司监察审计部门联系人：（略）

联系电话：（略）

中国长城（略）

2024年月17日