宁国市安居投资建设管理有限公司所属宁国市河沥溪路河沥新城保障性安居工程及南山东路保障性安居工程商服用房3年期限承租权网络竞价交易公告

受**市安居投资建设管理有限公司委托，我公司对下列标的按现状在**市公共**交易中心网（http://（略）gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息列表：

二、竞买人资格要求：竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人、其他组织（法律、法规另有规定者除外）。

三、竞买报名：

1、报名方式：（略）

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登录（略）（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）。

2、报名时间：自本公告发布之日起至2024年5月8日止（工作时间）。

3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的：（可使用**政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）

（1）本人身份证正、反面（原件）；

（2）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）竞买承诺书签字版（原件）

（4）退还保证金声明函（原件）。

法人及其他组织参与竞买的：（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）

（1）营业执（略）

（2）法定代表（略）（原件）；

（3）竞买保证金汇款凭证（原件）；

（3）竞买承（略）（原件）

（4）退还保证金声明函（原件）；

（5）如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证正、反面（原件）。

四、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：

1、竞买保证金到账截止时间：（略）6时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。

2、竞买保证金账户：

户 名：（略）

开户银行：（略）

账 号：（略）

3、有关要求：

（1）竞买（略）：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）；“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”

（2）竞买保证金的（略）（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：未竞得人竞买保证金在拍卖成交公告发出后，凭《退保申请表》到**市公共**交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内（略）。

（4）竞得人竞买保证金退还：竞得人签订《租赁合同》并付清款项后，凭《退保申请表》到**市公共**交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内（略）。

五、展（略）：

1、展示时间：自公告发布之日起至2024年5月8日16时止（工作日）在标的物所在地展示；

2、联系人：付女士 联系电话：（略）

六、竞价方式（略）：

1、（略）：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书、租赁合同及相关违约责任：

1、竞得人须在成交结果公示后3个工作日内到**汇鼎项目管理有限公司签订《成交确认书》，同时将佣金（佣金按成交年租金的1%收取，不足500按500计算，每个标的单独收取。）支付到拍卖公司账户。

2、竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内持《成交确认书》与委托人**市安居投资建设管理有限公司签订《租赁合同》，并按合同的约定支付租金、租赁保证金等。

3、竞得人未在规定的时间内签订《成交确认（略）得资格，已交的竞买保证金不予返还，并追究违约责任。如重（略），原竞得人不得参加竞买，原竞得人应当支付第一次交易中本人及委托人应当支付的佣金，再行竞价的成交价低于原成交价的，原竞得人应当补足差额部分。原竞得人拒绝补足差价的，应承担委托人为实现债权而支出的所有费用，包括诉讼费、律师费、差旅费、公告费等。

九、特别说明：

1、本场交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。标的物可能涉及装饰装修等费用，竞买人（略），自行组织现场查验标的物，对有关事项详细咨询，如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、租赁期限内，因经营需要并经委托人书面同意，竞得人可以对承租房屋进行装饰、装修，但不得改变租赁房屋的建筑结构和房屋用途。因装修产生的一切费用全部由竞得人自行承担。租赁期限届满或者租赁合同依约解除后，竞得人向委（略），应当符合初始承（略）。如果竞得人不拆除装饰、装修物，委托人（略），而竞得人无（略）。

3、租赁期满，经委托人验收合格后，租赁合同履约保证金由委托人退还给竞得人。

4、竞得人在（略），其他事项按与委托人签订的《租赁合同》约定办理。

5、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全知晓并接受本公告及《网络竞价须知》等全部文件的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

**汇鼎（略）

2024年4月17日

下载保证金退还申请表 （新表）.doc
下载法人授权委托书.doc
下载竞买承诺书.doc
下载退还保证金声明函.doc
下载网络挂牌竞价须知.doc
下载租赁合同.doc