嵊州市长乐镇太平村上畈、前畈、村下畈、乡主庙畈土地经营权租赁

竞租公告

本竞租项目名称为嵊州市长乐镇太平村上畈、前畈、村下畈、乡主庙畈土地经营权租赁，出租方为（略）。受（略）委托，拟于2024年4月29日上午9时30分在嵊州市长乐镇人民政府二楼225会议室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

1、标的是嵊州市长乐镇太平村上畈、前畈、村下畈、乡主庙畈土地经营权，面积为260.474亩（以实际土地现状为准），土地所有权归（略）所有。出租方不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。竞租方未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租方相应的风险责任和损失。

2、租赁用途及要求：水田一年（略）。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出（略），甲方有权无偿收回。）

3、租赁期限：2024年（合同起订之日起）-2028年12月31日。

4、租赁价：（略）

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物土地面积为260.474亩（以实际土地现状为准），竞租年限为2024年（合同起订之日起）-2028年12月31日，竞租起始（略），每亩报价最高者为承租人，报价低（略），承租总价等于承包面积*最高报价。如出现两个以上相同最高报价的，相同最高报价者进行摸球，放1-5号，5个球，球号最大为中标者。承租人有义务对全部土地进行合理经（略）种植水稻；旱地一年一季必须种植小麦。（不准种植花木、茶叶、果木等经济作物，不得抛荒，不得新增非粮化，如出现上述情况，甲方有权无偿收回。）

（2）以上标的物亩数、质量等均以现场勘样实物为准。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由竞租办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：租赁期为2024年（合同起订之日起）-2028年12月31日，租赁款在竞租成交确认书收到后7日内一次性支付；并与（略）签订租赁合同。承租人的竞租保证金转为履约保证金，待租期满后出租方确定不影响二次招租后14天内付清（不计息）。

（4）合同签订时间：（略）

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人且年满18周岁和合法注册的企事业单位。

2.凡有意参加竞租的竞租人请于2024年4月28日（上午9:30-11：30、下午2：00-4：00）到嵊州市长乐镇人民政府二楼225会议室办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：（略）

开标地点：（略）

每标报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：身份证原件（略）（银行汇款凭证）。企事业单位报名需持营业执照、竞租保证金汇款单（银行汇款凭证）、法定代表人身份证原件（营业执照、法定代表人身份证复印件一份加盖公章程；委托他人办理的，另应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）。

4.竞租保证金人民币5万元（伍万元整)。竞租人的竞租保证金必须在报名前以网上银行、电汇、汇票或转账形式通过竞租人的账户汇入指定账户，竞租保证金须在报名前缴纳，其他时间缴纳的竞租保证金不能作为竞租依据，同时持相关付款凭证到嵊州市长乐镇太平村办公室开具竞包保证金收据。开户名称：（略），开户银行：嵊州市农商银行长乐支行太平分理处 。账号：201000037320197。未中标者五天内退还竞租保证金（不计息）；中标者竞租保证金转为履约保证金（不计息）。

5.参加竞租时请随带（略）租人拒（略）。

6.不按规定提交标的款及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7. 联 系 人：邢晓波 联系电话：（略）

竞租代理：丁晓锋 联系电话：（略）

8. 竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。

9. 竞价公告发布于嵊州市公共资源交易中心网站http://（略）gov.cn/col/col（略）/index.html。如有变更，以嵊州市公共资源交易中心网站网上更正公告为准。

出 租 方：（略）

竞租代理：（略）

2024年4月18日