经开区傅家镇小徐村老年公寓租赁项目（三次）交易公告

项目编号

项目名称

挂牌时间

****

经开区傅家镇小徐村老年公寓租赁项目（三次）

2024年04月18日 至 2024年04月25日

挂牌价格

220000元/年

项目实施主体

基本情况

名称

****

住址

傅家镇小徐村

联系人

徐长林

联系电话

137****9016

流转（需求）标的基本情况

标的展示时间

2024年4月18号至4月25号

标的展示地点

傅家镇小徐村

标的性质

不动产

标的明细

不动产类型

房屋、土地

不动产权属

****委员会

权属证书名称

不动产权证书

证号

鲁（2019）****区不动产权第****016号

坐落

世纪路以东，海岱大道以南

标的四至

**：小徐村楼区；

南至：小徐村储藏室；

西至：小徐村楼区；

北至：海岱大道绿化带；

标的说明

小徐村老年公寓位于世纪路以东、海岱大道以南，建筑面积2440平方，有房间30个、床铺63张，房间内设有独立卫生间，并设有多功能厅、厨房等。老年公寓租期10年，前五年租金暂定22万元/年（挂牌价），后五年每年的租金在成交价的基础上上浮5%，合同签订时缴纳两年租金，以后租金每年一付，参与竞价者需交纳保证金3万元。该房产专项用于养老服务，要求承租方具备相应的资质，所提供的护理服务应达到国家三星级以上养老服务标准。不具备相关资质中标者视为无效报价，保证金划转至项目实施主体账户。交易结果公示结束后7个工作日内，竞得人与项目实施主体完成合同签订，否则视为弃标，保证金划转至项目实施主体账户，其他具体事宜以合同为准。

流转（需求）要求

重大事项披露

项目竞争主体参与交易，即视为已对标的进行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有内容及程序，完全了解与认可标的状况以及存在的瑕疵等，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果。

流转（需求）行为批准

批准单位

**区傅家镇****服务中心

批准内容

同意挂牌

估价（预算）依据

机构

日期

价格 （万元）

备案单位

交易条件

熔断价

无

保留价

无

价款支付方式

与流转（需求）

相关其他条件

项目竞争主体资格条件

优先购买权人

无

资格审查方式

后审，成交后由项目实施主体组织审查

挂牌 相关要求

挂牌方式

网络连续竞价

竞价方式

正向（加价）

报价时间

2024年04月18日00时00分至2024年04月25日09时00分为自由报价。2024年04月25日09时00分后为延时竞价。
每个报价周期为120秒，每次有新的有效报价，自动开始120秒报价周期，直至不再有新的有效报价。

网上报名

2024年04月18日至2024年04月25日（09时00分前截止）
进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行免费注册（用户类型：自然人或交易乙方），完善相关信息后提交验证，平台即时通过后，即可进行网上报名；已注册的，可直接登录报名（操作流程详见网站“服务指南”→“农村产权”→“农村产权挂牌竞买人操作手册”）。

收费标准

◆免费

其他

保证金设定

是否交纳

是

交纳金额(万元)

3

交纳方式

及时间

进入**市公共**交易网(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，点击“登录注册”进行登录，选择本项目按照网上交易系统提示操作，****银行账号是由网上交易系统随机自动生成唯一的保证金子账号，必****银行转账的方式足额交纳保证金（不能用现金、****银行卡二类账户）。
保证金交纳截止时间（以到交易系统时间为准）标书代写

2024年04月25日09时00分

竞买人以“交易乙方”身份参与本项目的，请使用系统预留****银行账户交纳；以“自然人”身份参与本项目的，请使用系统预****银行账户交纳。

退付方式

未竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，系统自动原渠道****银行同期存款利息。
竞得主体的交易保证金，在结果公示期结束后，****服务站上传项目实施主体同意退付通知后，系统自动原渠道****银行同期存款利息。
在挂牌结束之日起90日内，对项目实施主体未出具交易保证金处置意见或处置意见不符合法律法规规定的，及时进行清退。

联系方式

监督方

傅家镇****服务中心

联系人

张岩

电话

0533-****555

交易机构

****服务站

联系人

孙玉娇

电话

0533-****588

技术咨询电话

400-****-0000