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东北财经大学早为楼、春茵楼维修项目竞争性磋商公告

公告-招标公告

辽宁 -大连-大连市

发布时间： 2024年04月17日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

磋商

招标详情

公告信息

公告标题:	（略）公告	有效期:	2024-04-17 至 2024-04-24
撰写单位:	（略）	撰写人:	宁达

（（略））（略）公告

项目概况

（略）采购项目的潜在供应商应在（略）获取采购文件，并于2024年04月29日 09时30分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：（略）

项目名称：（略）

采购方式：（略）

包组编号：（略）

预算金额（元）：（略）

最高限价（元）：（略）

采购需求：查看

一、项目名称：（略）

二、建设单位：（略）

三、工程内容：早为楼、春茵楼维修项目维修面积约4000平方米，维修内容为外立面局部保温、刷真石漆；屋面防水层维修；局部外窗更换；室内装修、强弱电维修等。具体内容详见图纸及工程量清单。

四、工程地址：（略）

五、计划工期：工期总日历天数：80日历日。预计2024年5月底开工，具体开工日期以发包人开工令为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日（略）

六、验收标准：

执行国家、**省、**市现行工程质量验评标准。

七、工程款支付方式：

已完工程工程造价达到合同签订金额60%后，由承包人向监理人报送已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。经监理人、发包人工程管理部门审核确认后，报送发包人审计部门核算已完工程工程造价。经发包人审核的已完工程工程造价（本次核算不做竣工结算的依据）达到合同签订金额60%后，由承（略），发包人于（略）（学校封账期不计算在内）一次性支付合同签订金额的54%。

工程竣工后，由承包人提出申请并按**省政府采购履约验收办法进行验收，验收合格且结算价款报送发包人审计部门审核完成后，承包人向发（略），发包人于收到发票后10个工作日内（学校封账期不计算在内）一次性支付审（略）。

八、其他

1、有关国家法律

《中华人民**国建筑法》、《中华人民**国消防法》、《中华人民**国劳动法》

2、国家、（略）

承包人应遵照下列（但不限于）技术标（略），下列技术标准、规程和规范如有更新版本的，遵照新版本执行。

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2（略））；

《建设工程项目管理规范》（GB/T50382-2（略））；

《安全防（略）（GB50348-2004）；

《混凝土基层喷浆处理技术规程》（JGJ/T238-2011）；

《室外排水设计规范》（GB5（略）4-2006）（2016年版）；

《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB（略）

《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GB（略）

《城市道路工程设计规范》（CJJ37-（略）))；

《商品砂浆生产应用技术规程》（DB21/T1568-2008J11161-2008）；

《城市道路绿化规划与设计规范》；

《城市园林绿化（略）（DB11/T211—2003）；

《城市园林绿化养护管理标准》（DB11（略））；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB（略）

《混凝土质量控制标准》（GB（略）

《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）；

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2（略））；

《电气装置安装工程质量检验及评定规程》（DL/T 5161.1-2002）；

《砌体工程施工及验收规范》（GB（略）

《城市园林绿化工程及验收规范》（CJJ/T882—99）；

《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2（略））。

注：应根据工程量清单注明的工程内容，选择与工程（略）。

（3）安全生产规范、规程标准

《建筑施工（略）（国务院）；

《建筑工（略）（建设（略））；

《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）；

《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）；

《建筑施工企业安全生产管理规范》（GB（略）

《建筑施工安全技术统一规范》(GB（略）；

《建设工程施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2013）。

4、说明：

上述规范、标准、规程仅是本工程建设的最基本要求，并未包括实施中（略）。在施工中对于上述未尽事宜，按国家和地方现行的规定执行。

九、主要材料设备品质表

建筑专业：
序号	材料名称	规格、型号等特（略）	单位
1	SBS改性沥青防水卷材	3mm厚 -20℃带板岩	m2
2	地砖	600mm600mm10mm厚通体柔光防滑砖	m2
3	墙砖	300m（略）	m2
4	深色石材（过门石）	10mm厚	m2
5	铝合金扣板	300mm300mm1.2mm厚	m2
6	铝合金隔热断桥平开门、窗	1.型材：（略） 2.玻璃：（略） 3.五金：内平开2合页（三翼）、2点锁、执手、风撑（304）； 4.耐候密封胶：（略） 5.胶条：（略） 6.金刚网纱窗：含锁具，铝合金边框3（略）.0mm，内设磁条，金刚网为304白钢粉末喷涂18目尼龙网纱窗； 7.所有材料满足国家、地方及行业标准	m2
7	真石漆	净彩（略）	m2
8	乳胶漆	净味抗菌墙面漆	m2
暖通专业：
序号	材料名称	规格、型号等特殊要求	单位
1	散热器	钢制5柱，中心距500mm	柱
2	大便池	国标	个
电气专业：
序号	材料名称	规格、型号等特殊要求	单位
1	电缆	国标	m
2	漏电开关	国标	个
3	LED圆形吸顶灯	φ350mm 30W 4500K	个

注：（略）

2、如有其他（略）。

十、其他要求

（略）春茵楼、早为楼改造工程，包含以下工作内容：

1.土建工程

1）公共部分：外墙打磨剔除清理、重新批刮真石漆（北侧外墙增加保温层），外墙门窗更换，屋面原有防水层拆除，原有水泥砂浆结合层起鼓处铲除、重新铺设防水，具体详见设计图纸；

2）春茵楼：原水泥地面凿毛后铺贴地砖；原水泥踢脚线拆除更换瓷砖踢脚线；原大白墙面清理刷乳胶漆；原瓷砖墙面清理铺贴瓷砖；原大白顶棚打磨刷乳胶漆；新增铝扣板吊顶；新增主入口1处防寒门斗；新增过门石；重新铺设防水；更换窗台板；更换室内门，更换楼梯间（略），具体详见设计图纸；

3）早为楼：原大白墙面打磨修补、墙裙清除抹腻子后刷乳胶漆，原瓷砖墙面**泥修补，原瓷砖地面修补，过门石拆除后更换，原水泥地面凿（略），原PVC吊顶拆除更换铝扣板吊顶，原大白顶棚打磨修补刷乳胶漆，原水泥踢脚线拆除更换瓷砖踢脚线，雨棚顶原有防水层拆除，水泥砂浆结合层起鼓破损部位修补、重新铺设防水，室内（略），更换楼梯间栏杆等，具体详见设计图纸。

2.水暖工程

1）春茵楼：原有卫生器具、散热器、消火栓、管道等拆除；新装给水系统、排水系统、采暖系统，及水暖施工配套楼内打孔刨槽、挖土等处理；

2）早为楼：原有散热器、（略），及水暖施工配套楼内打孔刨槽、挖土等处理。

3.电气工程

1）春茵楼：原有电相关设（略），配电箱柜换新，换新动（略），弱电视频安防监控、电铃和综合布线预埋预留管盒和桥架敷设，及电施工配套楼内打孔刨沟等处理；

2）早为楼：原有电相关（略），配电箱柜换新，换新动力及照明系统、接地及防雷系统、消火栓报警系统，弱电视（略），及电施工配套楼内打孔刨沟等处理；

3）外网工程：早为楼**电力外网工程，从笃行楼变电所低压配电柜至早为楼配电柜，其中包括电力线路、配电柜、电井及配套的管沟挖填，绿植破除及恢复（利旧），沥青路面的拆除及恢复，台阶的拆除及恢复，人行步道方（略）（利旧），水泥地面的拆除及恢复。

十一、工程量清单（另附）

十二、图纸（另附）

合同履行期限：80日历日。预计2024年5月底开工，具体开工日期以发包人开工令为准。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日（略）数为准

需落实的政府采购政策内容：中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位、节能产品、环境标志产品等相关规定（详见招标文件）

本项目（是/否）接受（略）：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔（略）和财政部颁发的《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔（略）件第三条要求，本项目预留采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。 2.1供应商本身为小微企业的，无须分包给其他小微企业预留合同分额且参加本项目磋商享受5%的价格扣除，用扣除后的价格参加评审。 2.2供应商为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占合同总金额的24%-30%的，对大中型企业的报价没有优惠扣除。 2.2.1接受分包的小微企业与分包企业之间须签订分包意向协议；分包协议中须列明分包内容。 2.2.1.1若分包内容为建筑平面调整、天花板及灯具、地面、墙面、更换断桥铝、卫生间给排水、照明、综合布线专业工程：接受分包的小微企业需要具备建筑装修装饰工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.2.1.2若分包内容为消火栓系统、喷洒系统、消防泵房、消防电更新专业工程：接受分包的小微企业需要具备消防设施工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.2.1.3若分包内容为屋面防水、外墙保温及喷涂真石漆专业工程部分：接受分包的小微企业需要具备防水防腐保温工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.2.1.4若分包内容为劳务分包：接受分包的小微企业需具备劳务企业资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.2.2接受分包的小微企业截至项目评审前，经“信用中国”网站(（略）gov.cn)、“信用**”网站（（略）gov.cn）、“信用**”网站（（略）cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的其本次参加磋商的大中型企业磋商文件无效。 2.3供应商为大中型企业向一家或者多家小微企业分包的，分包意向协议约定小微企业的合同份额占合同总金额的30%以上的，对大中型企业报价给予2%的扣除，用扣除后的价格参与评审。 2.3.1接受分包的小微企业与分包企业之间存在直接控股、管理关系的，不享受价格扣除优惠政策。 2.3.2接受分包的小微企业与分包企业之间须签订分包意向协议；分包协议中须列明分包内容。 2.3.2.1若分包内容为建筑平面调整、天花板及灯具、地面、墙面、更换断桥铝、卫生间给排水、照明、综合布线专业工程：接受分包的小微企业需要具备建筑装修装饰工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.3.2.2若分包内容为消火栓系统、喷洒系统、消防泵房、消防电更新专业工程：接受分包的小微企业需要具备消防设施工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.3.2.3若分包内容为屋面防水、外墙保温及喷涂真石漆专业工程部分：接受分包的小微企业需要具备防水防腐保温工程专业承包资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.3.2.4若分包内容为劳务分包：接受分包的小微企业需具备劳务企业资质及有效期内的安全生产考核合格证书，且无在处罚期内的不良行为记录。 2.3.3接受分包的小微企业截至项目评审前，经“信用中国”网站(（略）gov.cn)、“信用**”网站（（略）gov.cn）、“信用**”网站（（略）cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的其本次参加磋商的大中型企业磋商文件无效。

3.本项目的特定资格要求：3.1具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包资质，无在处罚期内的不良行为记录； 3.2项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证；必须是本企业职工，应具有与供应商单位签订的劳动合同，项目经理须无在建工程，且近三年内无不良行为记录； 3.3本项目不接受联合体投标； 3.4截至项目评审前，经“信用中国”网站(（略）gov.cn)、“信用**”网站（（略）gov.cn）、“信用**”网站（（略）cn）、“中国政府采购网”(（略）gov.cn)查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

三、政府采购供应商入库须知

参加**省政府采购活动的供应商未进入**省政府采购供应商库的，请详阅（略） “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化**省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。

四、获取采购文件

时间：（略）08时30分至（略）17时00分（**时间，法定节假日除外）

地点：（略）获取

方式：（略）

售价：（略）

五、响应文件提交

截止时间：（略）09时30分（**时间）

地点：（略）

六、开启

时间：2024年04（略） 09时30分（**时间）

地点：**市公共（略）（地址：**市甘井子区东北北路101号）

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：（略）

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见（略）。

质疑供应商对采（略），或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、（略）

1、参加**政府采购活动的供应商，请详阅（略）“首页-办事指南”中公布的“（略）关于办理CA数字证书的操作手册”和“（略）新版系统供应商操作手册”，及时办理相关手续，具体操作流程详见**政府采购相关通知。系统操作问题请咨询技术支持电话（400-100-9691）。
2、投标文件递交方式采用（略）递交。参与本项目的供应商须自行办理CA锁，如因供应商自身原因导致未在规定时间内在（略）递交电子投标文件或电子响应文件无法解密的均按照未递交响应文件处理，具体操作流程详见（略）相关通知。
3、各供应商于递交文件截至时止（（略）点30分）自行解密，解密时间为30分钟，如未能在规定时间内进行解密将导致废标。
4、供应（略）可解密的电脑在线解密。
5、供应商须自行准备好备份投标（响应）文件于**市公共行政服务中心西门一楼大厅处递交（现场递交的投标人须提前与代理机构项目负责人联系），并承诺备份（略）（响应）文件内容、格式一致，如未递交备份文件而遇到系统突发故障时，投标人因无备份文件导致评审无法继续的按照无效投标文件处理，投标人仅提交备份文件的而没有进行网上递交的投标文件的，投标（响应）无效。关于具体的备份文件的格式、存储、密封要求详见招标文件。
6.①根据《政府采购（略）采购方式管理暂行办法》“磋商小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行磋商，并给予所有参加磋商的供应商平等的磋商机会。”和本采购文件中第六项磋商及评审第26条规定，磋商小组将集中根据采购文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应采购文件要求的供应商分别进行磋商。供应商须通过“腾讯会议”软件实现，请参与本项目的投标人自行下载并提前安装“腾讯会议”软件，具体操作详见
http://ggzyjy.dl.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=80c0433e-4b36-41c8-a570-f1db451645d0 CategoryNum=076（略）；②单一供应商磋商时间为5分钟左右，供应商接到磋商通知后须按要求逐一进入腾讯会议室进行磋商；③在响应文件中明确授权委托人及项目负责人联系电话，在项目磋商评审环节保持畅通。

十、对本次招标（略），请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：（略）

地址：（略）

联系方式：（略）

2.采购代理机构信息

名称：（略）

地址： **市西岗区**路171号香洲花园酒店商务楼623室

联系方式：（略）

邮箱地址：（略）

开户行：（略）

账户名称：（略）