哈尔滨市南岗区宣西小区1-2栋门市、车库分别招租交易公告

项目名称

哈尔滨市南岗区宣西小区1-2栋门市、车库分别招租

项目编号

挂牌起始日期

（略）

挂牌截止日期

2024年4月17日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

变更公告内容，重新发布公告。

标的

概况

标的情况

附件：（略）

标的图片

附件：（略）

其他

出租标的现（略）

评估情况

评估基准日

2024年1月16日

评估机构

黑龙江滨港资产评估有限责任公司

租金底价

详见附件：（略）

出租方情况

基本情况

中共黑龙江省委奋斗杂志社

出租方承诺

附件：（略）

出租方决策文件

省委奋斗杂志社编委（扩大）会会议纪要（第3次）

行为批准或备案机构

黑龙江省财政厅资产监督管理局

特别

告知

1、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租（略）。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。

3、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。

4、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，（略）租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付（略）（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权（略）（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方（略）。

8、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》（略）出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的（略），出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

资金交纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

年付（提前（略））。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业（略）

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内，出租标（略）。物业费、供暖费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价（略）3个工作日内将（略），并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租（略）方应在《行（略）5 个工作日内将（略）（履约保证金）汇入出租方指（略）。

3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具（略）（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ej（略）.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产（略）操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及（略）法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、 用户注册、项目报名及在线（略）查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金（略）指南”处查看。

现场展示

1、 展示时间：（略）

2、 展示联系人及联系方式：（略）

竞价报名

报名时间

2024年3月27日至2024年4月17日

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登录交易机构网站（（略）net）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

保证金及处置方式

1、 交纳金额详见附件：（略）。交纳截止时间2024年4月17日17时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国（略）其他意向承租方（略）。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方（略）（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊（略）（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

附件：（略）

自由（略）

2024年3月27日9:（略）

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由承租方在竞价（略）。

附件下载

附件：（略）

附件：（略）

联系

方式

标的咨询

李先生：（略）

监督电话

（略）

咨询时间

（略）

单位地址

黑龙江（略）

交易机构

黑龙江联合产权交易所（（略）net）

技术支持

400-828-9082