不锈钢社区中心食堂、超市公开招租公告

（略）拟将不锈钢社区中心食堂、超市对外采取公开招租方式，欢迎有意向承租人参加报名并投标。

一、租赁物

1、本项目为一个标段，位于盐城市响水县沿海经济开发区社区中心6号楼，1层是超市、2（略）。食堂餐厅区域748平方米，操作间区域221平方米，共计969平方米，目前现有入（略），具体现有状况详见招租文件第二章“食堂现有状况一览表”；超市面积为584平方米；现对此处食堂、超市整体出租，中标承租人不得转租。

2、本项目年租金底价总价为2万元。（分项底价：食堂餐厅1万；超市1万； 报价不得低于底价总价及分项低价，否则废标。）

二、承租人资格

1、具有完全民事行为能力的自然人或单位（含法人和非法人类型）。

2、遵纪守法，有良好信誉，未被法院列入失信名单的。

3、具有良好的财务能力状况和履约能力。

意向承租人应满足以上全部条件方可参与承租。

三、租赁期限

租赁期限为（略）。合同期满后，招租人与承租人可协商是否续签合同。

注：租赁期限自招租成交人实际签订合同之日起算，每年租金在上年基础上上浮5%。（如招租人未按约定时间交付给成交承租人使用，租期自实际交付之日起算，租金支付时间节点相应顺延，招租人不承（略），承租人自行承担风险。）

四、租金缴纳时间

承租人须在成交通知书发出后十五日历天内，将首年租金一次性缴纳到 （略）账户（税费由承租人缴纳），同时签订租赁合同。规定时间内不缴纳租金的，视为放弃成交人资格，投标保证金不予退还并依法追偿损失。以后每年租金（税费由承租人缴纳）于当年12月31日前，缴纳到招租人指定账户。逾期未缴纳的，招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

五、定标方法

本招租项目采用最高价中标的方法，即投标报价超过招租人底价并且是最高价者中标。

六、保证金

（略）），投标保证金在投标截止时间前缴纳。

2、承租人必须在投标文件递交截止时间前，将承租保（略）。（需注明承租人名称和项目名称）

单位名称：（略）

开户行：江苏响水农村商业银行营业部 账号：（略）

开户行：中国建设银行股份有限公司响水支行 账号：（略）

3、成（略），须缴纳中（略），以后每年的履约保证金为当年年租金10%（上一年的履约金保证金转为当年缴纳履约保证金并将不足部分补齐）。租赁期满，移交手续（略），退还乙方履约保证金不计息。（如履约保证（略）。）

单位名称：（略）

开户行：江苏银行响水支行 账号：（略）

七、投标报名及招租文件的获取

地点：响水县人民政府网（http：//（略）gov.cn/）

方式：符合资格要求的承租人可自行登录响水政府网-招投标信息（http://（略）gov.cn/col/col34037/index.html）“产权交易”栏下载招标文件。

售价：500元/份，售后不退。开标前向代理机（略）。未交纳招租文件费用的投标文件不予接受。

八、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、提交投标文件截止时间：（略）5点00分。（北京时间）

2、开标时间：2024年5月8日15点00分。（北京时间）

3、投标地点：上传加密的投标文件至招租人指定邮箱：wbh（略）@163.com。

4、开标地点：网上开标，腾讯会议号： 263-705-107 。

九、联系方式

招租人：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

代理公司：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

（略）

二〇二（略）