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北京市朝阳区三间房乡艺水芳园2号楼1712号50.49平方米房屋出租 交易项目编号：S110000D033010003566
摘要信息
招标详情
**市**区三间房乡艺水芳园2号楼（略）米房屋出租
交易项目编号：S（略）D（略）
发布时间：（略）
全市统一项目编号 S（略）D（略）
项目编码 2024-CY/04-0239 挂牌金额 99515.79 挂牌日期 （略） 截止日期 2024-04-29
基本信息
| 项目编码： | 202（略） | 标的名称： | **市**（略）.49平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通住宅 | 坐落（地址）： | **市**区三间房乡北花园街1号院2号楼 |
| 不动（略）： | X京房权证朝字第（略）号 | 建筑面积（平方米）： | 50.49 |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | 居住 |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | （略） |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 三年 | |
| 拟出让用途： | 居住 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期(公共**平台)： | （略） |
| 截止日期（公共**平台）： | （略） | 挂牌总金额（元）： | 99515.79 |
| 披露方式： | **农村产权交易所网站 （略）com | ||
| 首次项目信息发布公告期： | （略） | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他说明： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 5000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发（略） |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务（略） |
| 处置方法说明： | 出让方与受（略），农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易（略）。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 99515.79 | 成交价款支付方式： | 分期支付 |
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格：房屋为1.8元/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金每半年支付一次，上付款。 2.无免租期。 3.押金（略），先行支付。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和**市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 5.项目在**农村（略），具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 6.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得**、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 7.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离出租房屋。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，逾期超过1（略），出让方有权直接收回租赁物，受让方留置于租赁物内的物品甲方有权予以处置。受让方（略）。 8.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范（略）同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押（略）。 9.在租赁期内，租赁物由（略），所需费用由受让方承担。 10.在租赁期内，受让方须保证政府管理、**、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。 11.在租赁期内，受让方应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1、受让方需为不得为房地产中介机构； 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件， 一并（略）3、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询（略） | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的项目业态为（略），项目用途为（略）。 2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为二类（略）用地。 3.项目四至为：**2号楼东侧步道。西至2号楼西墙，南至2号楼南侧步道，北至2号楼北侧马路。 4.该项目出租房屋建筑面积为50.49平方米，为小区住宅房屋，该项目房屋所在楼宇为地上17层，地下1层。 5.该标的已取得《房屋所有权证》，房产证号为X京房权证朝字第1187031号。 6.受让方未来纳税纳统地点在**市**区三间房乡。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还 (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (2)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的： (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 10.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 | ||
受委托经纪商情况
| 交易服务会员编码： | （略） | ||
| 经办人： | （略） |
其他会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 张博 | 联系电话: | （略） |
招标进度跟踪
2024-04-17
招标公告
北京市朝阳区三间房乡艺水芳园2号楼1712号50.49平方米房屋出租 交易项目编号：S110000D033010003566
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