补充说明 | 1、本次招租在**省农村产权交易信息服务平台(网址:http://www.jsnc.gov.cn/)举行竞价,竞买人通过网络终端(电脑或手机)竞价,交易方式为在线自由竞价,自由竞价时间为10分钟(以招租当天竞价页面显示为准),自由竞价时间结束,系统自动进入限时竞价期,进入延时,只要在新的限时竞价期有出现有效报价,每次系统会延时1分钟,如在1分钟内无人加价系统确认成交,系统自动生成即为该标的成交价具有法律约束力。 2、竞买人需对标的物充分了解并认可,按空置状态进行招租并交付,交纳一份交易保证金,只能成交一个标的。 3、本次招租以标的1年租金作为起拍价。拍租加价幅度500元/次或其整数倍。成交后需一次性付清第一年租金, 第二、三年每年支付一次,年租金不变. 4、竞买人参与竞拍报名,交易保证金到账时间以金融机构确认的到达交易中心账户时间为准,请各竞买人提前交纳保证金。保证金交纳可选择网银转账、银行汇款,暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。未成交者交易保证金于招租结束后三个工作日内不计息退还。 5、若线上竞拍,竞买人担忧操作失误等,报名本人可携带一名陪同人员进入竞价会场。 6、招租成交后,成交方不得反悔,须在竞价会当日签订《**省农村产权交易项目成交确认书》。成交结果公示期满后,与成交方签订《租赁合同》。报名时交纳的交易保证金转为部分成交款,剩余成交款项须在成交后的3个工作日前(含成交当日)交付至出让方指定账户,同时成交方另须交纳人民币1万元的诚信经营履约保证金(押金)汇至委托方指定账户,该保证金在租赁期满后由委托方按《商铺租赁合同》相关规定退还;如未按期付清上述全部款项,则视同竞买人违约。 7、竞买人一旦违约,需承担违约责任,出让方有权单方解除《成交确认书》、《租赁合同》的权利,并无需另行通知违约方再行(略),成交人交纳的保证金不予返还并承担相应的违约金,违约金为年租金的20%,如因此涉诉,由此产生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、公告费均由买受人承担。 |