黔江区舟白街道二段学府一路3号A栋负1-119商业用房招租

一、该标的租赁底价为年租金。

二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https://（略）com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（ 挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取互联网竞价（多次报价）确定承租方。

四、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出（略），设定如下（略），意向承（略），即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形（略），其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，出租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞（略），各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约（略）平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款，其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。

五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定，若决定承租，须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。租赁后相（略），出租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

六、意向承租方在被确定为（略）金2000元一次性支付至出租方指定账户，履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的，除扣除交易保证金外，出租方（略）。

七、重庆联交所交易服务费由出租方和承租方各自承担，其中承租方承担（略）：承租方无论协议或竞价成交，承租方均按租金总额的3%交纳交易服务费。承租方须（略）重庆联交所指定账户。

八、标的移交前产生的相关费用由出租方负责，标的移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、物业费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

九、承租方对房屋装饰、装潢设计方案须征得出租方同意后方可实施，且不得改变房屋（略）。承租方对房屋装修、装潢所（略）承担。租赁期满，承租方须在接到出租方通知后5日内无条件退还房屋，且不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。

十、承租方（略），不得破坏（略）。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

十一、租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。

十二、出租方在租赁合同生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金及重庆（略）租期结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。

十三、标的面积以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易（略），重庆联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其他连带责任。