麻布坳AB宿舍楼--1号116铺出租

交 易 公 告

交易编号：J02-N（略）C-（略）-（略）-7

凤岗镇集体资产交易管理中心受东莞市凤岗镇竹尾田股份经济联合社委托，将对位于麻布坳工业区-商铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： （略）

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。不能经营网吧、生产型行业（审核依据：营业执照的范围不能包含互联网上网服务，机械设备加工，涂料设备生产加工，橡塑模具加工，冲压加工，纸制品加工,废旧物资、废旧金属收购、废旧塑料）。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：无
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组（略），取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。
本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。
存在以下（略）：
1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单。在全市范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
2、在全市范围内，单位或个（略），报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反市、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起3年内纳入平台交易信用警示名单；
4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体（略）
5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的；
6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过1万元的；
7、单位或个人因违规（略）原因，按规则应（略）
8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租（略）
9、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违（略）
10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的；
11、依镇（街道）关于信用警示（略）。
12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足（略），导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的，列入交易平台信用警示名单2年。

五、本次（略），按照总（略）。竞投意向人请（略）报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2024年05月06日 16点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2024年05月06日 17点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向（略）

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义（略））；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2024年05月10日1（略）规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规（略）符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：（略）上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公（略）：2024年04（略）。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：（略）0时00分00秒至（略）1时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在（略）7时00分前到交易中心提交审核资料。

十二、其他信息

1、交易方案及拟合同请各竞投人看样时找村交易员领取；2、请竞投人在缴纳交易保证金时一定要用银行卡或到银行柜台转入，不能用支付宝或微信转入！请中标者前来进行资格审核时，佩戴好口罩，并做好个人防护，如有身体不适，请联系工作人员，听从工作人员安排。详询凤岗镇资产交易中心（略）。

十三、联系方式

东莞市凤岗镇竹尾田股份经济联合社

联系人： （略）

联系电话： （略）

凤岗镇集体资产交易管理中心

联系地址： 东莞市凤岗镇康佳路7号118凤岗镇招投标服务所

联系电话： （略）

网址： http://（略）gov.cn

凤岗镇集体资（略）