宁海县力洋镇连科路沁雅园商铺招租 (四)标段

竞标公告

为保障（略）利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对**县力洋镇连科路沁雅园商铺招租(四)标段使用权进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、项目名称：**县力洋镇连科路沁雅园商铺招租(四)标段

2、项目地址:（略）

（略）㎡。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

4、出租年限及要求：（略）

5、出租用途：不得利用本商铺（略），不得用于经营有碍于周边群众休息，影响周边环境（略）。出租用途为符合各级政府及其他有关部门相关规定。

6、招租底价：（略）

6、竞标方式：设1个标的，采用暗标方式依次投标；本次投标以最高价中标的方式进行，如低于标的承租底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳竞标保证金时，在**县力洋镇公共**交易中心进行公开竞标，若只有一个意向受让人缴纳竞标保证金时，即直接按承租底价中标，不得弃权（直接中标者若放弃中标，则没（略））。

6、竞标公告发布日期：（略）

二、竞标人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的企事业法人、年满18周岁的自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加竞标。

3、竞标人及其法定代表人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://（略）gov.cn/）查询为准】，若为失信被执行人的，则否决其竞标资格。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，没收竞标保证金，重新招标。

三、竞标保证金

按《**县竞标保证金管理办法》（详见“（略）gov.cn法规制度”）

1、帐户名称：（略）

2、开户银行：（略）

3、银行帐号：（略）

4、保证金金额：（略）

5、保证金到账咨询电话:（略）

6、递交截止时间：（略）6:00时前实际到账。

7、竞标人的保证金一律通过竞标人基本账户缴纳，否则由银行直接退回原缴纳账户，视为未提交保证金；竞标人递交保证金后无需到发包人处开具收据，但须及时与（略）联系确认保证金是否递交成功，否则由保证金未按时到账引起的一切后果均由竞标人自行承担。(注:缴纳竞标保证金时需在备注里注明竞标人名称与项目的标段)

注：竞标保证金不计息，中标人的竞标保证金在签订合同后直接转为履约保证金，未中标人（略）。

四、开标时间及开标地点

1、开标时间：（略）:30时，逾期递交的投标将被拒绝(注:四个标段依次开标)。
2、开标地点:（略）

注：开标时须携带本人有效身份证原件，否则其投标将被拒绝。

五、承租款的支付

先付后用，乙方在签（略），以后每（略）。如拖延租金支付的每天按实欠租金的20%缴纳滞纳金，恶意拖延支付租金超过1个月的视作乙方自动放弃承租权，甲方有权解除合同，收回房屋，并没收履约保证金。

六、履约保证金：

履约保证金金额（略），于本合同签订之（略）。履约保证（略）（付**电费（略））后无息退回剩余部分，如遇承租人在承租期内放弃承租权或未按（略）证金 。

七、合同签订

签订合同时间：自中（略）（3个工作日）内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款）的视（略），并被没收竞标保证金，该标的由第二中标者签订合同，按此类推。

八、发布公告的媒介

本次竞标公告在**市**县基层小型平台上发布

九、报名要求

1、报名时间：2024年 4 月 18日至 （略）（节假日除外），**时间上午：8:30-11:30；下午：14:00-16:30。

2、报名地点：（略）（（略））

3、报名时必须提供的资料：

（一）自然人报名登记时应携带：

本人身份证；

（二）企业法人报名登记时应携带：

营业执照副本；

法定代表人身份证；

授权委托书及委托人身份证（若有）；

投标人认为与资格审查有关的其他材料。

注：企业法人报名登记时应携带以上所有（略）盖投标人公章（红章）。

4、购买招标文件资料费为300元，售后不退。

十、其他

1、租赁期内，承租人必须并确保消防**的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全等事故与出租人无关；

2、承租（略）的管理规定，安装、完（略），签订相关责任书，租赁期内如遇政府有关部门向承租人收取相关费用，均由承租人自行承担；

3、（略），承租人不得破坏整体安全结构，如有损坏或擅自改动，承租人应（略），如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任；

4、租赁期间，发生的水电、垃圾清运费、水电公摊费、物业费等费用由承租人承担；

5、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在（略），不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权；

6、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，租金按实际（略），不足整月的（略），多退少补，且不得向出租人提出任何补偿要求，因拆迁所获得的经济补偿/赔偿均归出租人所有；承租人必须无条件配合拆迁等，如有违反因此造成出租人损失的，承租人负赔偿责任。

7、因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢均归出租人所有和使用，且不得向（略），且承租人不得有（略），否则（略）

8、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机关调查处理，根据“宁党办【（略）件《关于村级集体工程建设项目实行五禁止五不准”的意见》要求，禁止本村干部及其特定关系人参与投标。

9、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费（现金方式，开标会议结束当场支付）。

十一（略）

招标人：（略）

办公地址：（略）

联系人：（略）

联系电话：（略）

招标代理机构：（略）

办公地址：（略）

联系人：（略）