赤峰市喀喇沁旗乃林镇粮库小区三号楼四号商厅公开出租（年租金底价5000.00元，租期1年）

特别
告知

1、本次出租标的位于**市**乃林镇粮库小区三号楼四号商厅，租赁（略）.88平方米。

2、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化（略），本次出租标的房产租期为1年。

3、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际情况为准；项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。

4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人：陈先生：（略）（请各意向方在工作日期间预约）。

5、请各意向（略），了解标的实际情况，向相关部门咨询，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方（略），不承（略）。

6、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，**产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8、原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告（略）。原承租方行权方（略）：

（1）原承租方与其他意向承租方同时参与网络竞价；

（2）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；

（3）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方（略），如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终受让方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方；

（4）享有优先权原承租方，按照时间优（略）。

9、如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在原租赁合同到期之日起十个工作日内腾退房屋（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退（略）个工作日，按新租金标准按日向原承租方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除，原承租方延迟退房超过20个工作日的，出租方有权扣除原承租方全部腾退保证金。

10、特别提示：意向（略）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号（略））汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

意向承租方提供资料清单.doc

实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc

实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc

1、缴纳：金额1000.00元，截止时间（略），按系统提示缴纳。

2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；

（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况；

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金后，自动转为年度租金的等额部分；

2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按（略）