扬州市东部枢纽交通中心门前广场6台街景店车（不可移动）区域公开招租(国资监测编号GR2024JS1003159)

出租方名称：****

统一社会信用代码：****1000MA25KBRB67

住所：**市**区**西路525****中心3****集团

法定代表人：缪斌

经济类型：国有及国有控股企业

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

五、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

六、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

七、房屋租赁用途：承租店仅作为经营茶饮、小吃、文创、地方名优特产使用，不得经营瓶装饮料等预包装食品、盒饭、共享充电宝等未经出租人同意经营的项目，不得用于民间集资和借贷行业。承租人需要增加或改变租赁用途，须向出租人申报并征得出租人书面同意；如承租方擅自增加或改变租赁用途的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）意向承租方须是依法设立并有效存续的企业法人，营业执照经营范围须全部包含：餐饮管理、园区管理服务、商业综合体管理；不接受其他类型意向方报名；
（二）意向承租方所管理的相关商业主体需在持合计不低于10家的**性连锁餐饮品牌的授权证书，提供管理协议及被管理方持有的品牌授权证书；或管理合计不少于10家**性连锁餐饮品牌直营主体；
（三）意向承租方自本招租公告发布之日至报名截止之日，在信用中国网站（https://www.****.cn/）无处罚记录、未被列入严重失信主体名单。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）意向承租方具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）意向承租方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（三）意向承租方须承诺本项目6处街景店车在2024年6月1日达前达成正式营业；
（四）意向承租方须承诺开业时不少于3家**连锁餐饮品牌入驻。

与租赁相关的其他条件