榆次区直隶庄股份经济联合社40000平米综合市场对外租赁竞价采购公告

******公司受****的委托，对******联合社40000平米综合市场对外租赁进行竞价，欢迎符合本项目资格条件的竞租人参与竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

甲方拥有位于**街东口**的一处商业用地，总面积为40000平米，共有四层商业房屋，采用框架结构。现甲方拟将该综合市场出租，特此公告综合市场竞价的相关事宜如下：

1. 地块信息：

- 总面积：40000平米；

- 商业房屋：四层结构，一层建筑面积约10000平米，占地35亩；

- 广场硬化：广场面积20亩已全部硬化。

2. 租赁要求：

- 装修责任：承租方需自行负责商业房屋的装修，装修时间至2024年12月底；

- 租金计算：租金将从装修完毕之日开始计算，即2025年1月开始计算。

- 使用范围：使用范围由承租方在规定的范围内合法经营；

- 手续办理：房屋具备完整的手续，承租方需自行办理相关手续，甲方将提供配合；

- 租期：起租期为15年，期满后优先考虑续租，租期从2025年1月至2039年12月止。

3. 地址：**街东口**。

4. 竞价方式：公开招标（举牌竞价，一牌5万）。

5、竞价者需缴纳竞价保证金壹佰万元整（100万），中标后100万为押金，退租即退。

6、租金起拍价：每年380.92万元（人民币）。第1-5年租金不变，第6-8年每年递增10万元，第9-15年每年递增30万元。

7、中标人缴纳方式为每年一次性交清租金，提前一个月交下一年租金。

二、参与竞价的竞租人应具备的资格条件

1、竞标人为独立法人资格或其他组织的需具备:

1.1具有独立承担民事责任的能力；

1.2未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，并提供相关证明。

1.3注册资金2000万及以上。

三、竞租人购买竞价文件须提供的资料

1、有效的营业执照副本且注册资金大于等于贰仟万元（需附证明）；

2、法定代表人身份证复印件，如领取人不是法定代表人，需持有法人授权委托书和被授权人身份证；

3、“信用中国”查询未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被****政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

（需提供以上材料的原件及加盖公章的A4纸清晰复印件贰套）

四、竞价文件发售时间及报名方式

1、竞价文件发售时间：2024年 4 月 18日--2024年 4 月28日，上午9：00-12：00，下午14：00-18：00。(**时间，下同，法定公休日、节假日除外)；

2、竞价文件每套售价人民币伍佰元整 （￥：500.00元），微信、支付宝、现金均可购买，售后不退。

3、购买地点：**省**市**区文苑街锦华大厦2层

4、竞价文件获取方式

现场购买：有意参加本次竞价活动的竞租人可直接派人前来购买（需携带第三条要求的资料）

五、竞价文件时间及地点

1、竞价响应文件递交的截止时间（同开标时间）为2024年4月29日上午9：30；标书代写

2、竞价响应文件递交地点（同开标地点）：**省**市**区文苑街锦华大厦2层。标书代写

3、未密封的、逾期送达的、未送达指定地点的竞价响应文件，租赁人或竞价代理机构不予受理。

六、发布公告的媒介

本次采购公告****协会平台及****联合社公示栏同时发布。

七、联系方式

租 赁 人：****

地 址：**区郭家堡乡直隶庄村

联 系 人：郝爱喜

联系电话：139****4646

竞价代理机构：******公司

公司地址： **省**市**区文苑街锦华大厦2层

联 系 人： 王先生

联系电话： 136****8480