乐清市柳市镇第二小学部分临街房屋租赁权拍卖公告

乐资产权告字【2024】4号

经**市教育局同意，**市财政局审批，**市柳市镇第二小学委托**市**拍卖有限公司，对其位于柳市镇新市中街90-108号及育英南路1-3号临街房屋3年租赁权在**市公共**交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的无房产证，有房屋结构安全鉴定报告，被鉴定为B级，消防合格证明。有土地证【证号：乐政国用（2010）第44-（略）。③竞买人缴纳一份竞买保证金可自由参加以上标的的竞拍活动，但一份竞买保证（略），如竞得人要竞得多个标的，则必须缴纳与竞得标的相同份数的竞买保证金。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金。⑤竞得人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑥标的2为育英南路一间，新市中街二间临街房屋。⑦标的5、标的6移交时间为2024年6月4日。⑧竞买人可自行到现场踏勘。

二、租赁期限：三年。租期具体起止日以签订的《租赁合同》为准。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。

四、租赁标的范围限制：不允许经营影响学校教学秩序的及影响学生身心健康的行业。不允许经营餐饮（略），承重过大的场所。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规（略）。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、租金的支付办法：租金一年一付，先付后用，每年租金为成交总租金的三分之一。首年租金及履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《**市柳市镇第二小学部分临街房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于（略）8日16时前到**市公共**交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：http://（略）gov.cn/col/col（略）/index.html。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：（略）

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为（略）6时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在（略）7时前确认其竞买资格。

报名地点：**市公共**交易中心（乐成镇市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）自然人须提交居民身份证；

（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（5）竞买保（略）

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、拍卖会时间：（略）

拍卖会地点：（略）

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：（略）

联系电话： （略）（拍卖公司) （略）（产权交易科）

网 址：http://（略）gov.cn/col/col（略）/index.html

（略）com（拍卖公司）

开户单位：（略）

开 户 行：农行**市支行营业中心 账号：（略）

开 户 行：中国邮政储蓄银行**市支行 账号：（略）

开 户 行：中国建设银行**支行 账号：（略）

开 户 行：**农商银行营业部 账号：（略）

开 户 行：中国银行**市支行营业部 账号：（略）

九、租金（略）：

开户单位：（略）

开 户 行：（略）

账 号：（略）

十、如需实地踏勘的，联系电话：（略）

十一、未尽事项详见拍卖须知。

**市柳市镇第二小学

**市**拍卖有限公司

（略）