乐清市柳市镇第二小学部分临街房屋租赁权拍卖公告

乐资产权告字【2024】4号

****教育局同意，****财政局审批，****委托****，对其位于柳市镇新**街90-108号及育英南路1-3号临街房屋3年租赁权****交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量可能存在一定误差，以实际交付的出租面积为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的无房产证，有房屋结构安全鉴定报告，被鉴定为B级，消防合格证明。有土地证【证号：乐政国用（2010）第44-8931号】。③竞买人缴纳一份竞买保证金可自由参加以上标的的竞拍活动，但一份竞买保证金只能竞得一个标的，如竞得人要竞得多个标的，则必须缴纳与竞得标的相同份数的竞买保证金。④竞买人竞得标的后，其竞买保证金转为定金，双方签订合同后，定金直接转为首年部分租金。⑤竞得人竞得标的后须缴纳相应的履约保证金，履约保证金在合同到期时，结清租金及其他扣款费用后，不计息退还。⑥标的2为育英南路一间，新**街二间临街房屋。⑦标的5、标的6移交时间为2024年6月4日。⑧竞买人可自行到现场踏勘。

二、租赁期限：三年。租期具体起止日以签订的《租赁合同》为准。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。

四、租赁标的范围限制：****学校教学秩序的及影响学生身心健康的行业。****加工场所，承重过大的场所。不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许“三合一”使用（即禁止租房内生产、加工、吃住一体），不允许经营娱乐场所、宗教迷信和易燃易爆等危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、租金的支付办法：租金一年一付，先付后用，每年租金为成交总租金的三分之一。首年租金及履约保证金于签订《租赁合同》当日一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交后5个工作日内签订。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《****部分临街房屋租赁权拍卖文件》，申请人可于2024年 5月6日至8日16时前****交易中心四楼B11室获取报名，也可从网上获取文件，网址：http://www.****.cn/col/col****165452/index.html。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2024年5月6日至8日16时。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年5月8日16时。自然人须以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年5月8日17时前确认其竞买资格。标书代写

报名地点：****交易中心（乐成镇市府路1****中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）自然人须提交居民身份证；

（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、拍卖会时间：2024年5月9日上午10时。

拍卖会地点：****交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：****交易中心产权交易科

联系电话： 0577-****9777****公司) 0577-****2668（产权交易科）

网 址：http://www.****.cn/col/col****165452/index.html

www.****.com****公司）

开户单位：****交易中心投标保证金专户

开 户 行：农****中心 账号：19-270********1289

开 户 行：****银行**市支行 账号：100********0010001

开 户 行：****银行**支行 账号：330********059789789

开 户 行：****营业部 账号：201********5140

开 户 行：中****营业部 账号：361****69755

九、租金及履约保证金账户如下：

开户单位：****教育局专户-****小学

开 户 行：**农行乐成支行

账 号：192********011********00065

十、如需实地踏勘的，联系电话：137****8892（高老师）。

十一、未尽事项详见拍卖须知。

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2024年4月18日