平凉市崆峒区崆峒西路99号（原京川生态园）房屋租赁公告

项目名称

**市崆峒区崆峒西路99号（原京川生态园）房屋租赁项目

项目编号

--

产权子类型

房产

挂牌起始日期

2024年4月18日

挂牌截止日期

2024年4月24日

承租人确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租人的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租人的，按挂牌价直接签约。

租赁标的基本情况

标的

序号

标的名称

标的位置

面积约

（㎡）

年租（略）(万元)

交易保证金（万元）

租赁

期限

经营

范围

房屋

现状

1

**市崆峒区崆峒西路99号（原京川生态园）房屋

**市崆（略）

2634

30

5.0

3年

办公、餐饮等

闲置

出租方

**市农投农业产业发展集团有限公司

特别
告知

1.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险（包括但不限于面积勘测误差）均由受让方承担，且不改变成交结（略）。

2.租赁标的首年租金减半收取，第二、三年按（略）。

交易条件

资金交纳方式

线下支付

交易价款支付方式

线下支付

承租（略）

1.法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名参与。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件

承租方确定方式

公告期内，产生两个及以上（略），采取（略）意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.承租方付清所有款项之日起10个工作日内由出租方向承租方移交租赁标的。

2.承租方（略），与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，否则视为违约，已交纳的首年租金及租赁押金转为违约金不予退还。

与交易相关的其他条件

1.公告期：（略）7时。

2.意向承租人应在公告期内自行踏勘租赁标的并了解相关情况，按要求提交租赁申请及相关材料，办理（略）。按规定交纳交易保证金到指定账户（以银行到账时间为准）。资格审查合格且交易保证金确认到账的意向承租人，取得参与租赁资格。逾期未提交租（略），或交易保证金未按规定时间到账的，视为放弃租赁意向。

3.意向承租人应在被确定为承租人后5个工作日内签署《房屋租赁合同》（合同内容以出租人相关规定为准），支付首期房屋租金，并办理租赁相关手续。交易保证金将在《房屋租赁合同（略）意向承租人在被确定为承租人后5个工作日内未支付首期租金，或未在接到出租方通知后5个工作日内签（略）纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租人有权重新挂牌租赁。甘交所集团出具《成交通知书》后5个工作日内，交易双方应向甘交所集团交纳交易服务费或由甘交所集团按照约定从承租方交纳的交易保证金中扣除。

4.承租人须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租人不能按规（约）定使用房屋并导致《房屋租赁合同》不能履行的，由承租人承担全部责任。

5.承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租人有权单方终止租赁合同，已支付的房屋租金、租赁押金不予退还。

6.承租方装修和经营过程中不得破坏房屋的主体结构，不得对房屋造成损害，且装修装饰必须符合安全、消防、卫生、环保等标准要求，所有装修费用及责任均由承租方承担。租赁标的的（略），相关维护费用由承租方全部承担。租赁期满后，若原承租方不（略），原承租方在不破坏房屋主体装修的前提下，对自行购置（略），否则，归出租人所有。

7.租赁押金由承（略）。

8.租赁标的水、电、暖、物业等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

9.意向承租人应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租人及有关部门咨询。意向承租人报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租（略）（包含但不限于（略）），自行承担一切责任和风险。意向承租人在被确定为承租人后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的（略）。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

10.其他详见《租赁申请承诺书》《租赁须知》《租赁合同（待签）》等文件。

交易指南

交易规则

意向受让方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《转让公告》《受让申请与承诺书》《受让须知》和E交易平台（（略）com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、投资资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目投资、保证金不予退还等不利后果，情节严重者并将受到政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与投资。

现场展示

意向承租方在（略）。

交易报名

报名时间

公告期内9:00-12:00,14:00-17:30（节假日除外）

报名手续

意向承租方应在项目公告的规定时间内向甘交所集团提交报名资料和E交易平台（（略）com）注册报名登记，并按时交纳交易保证金。报名资料具体如下：

1.主体资料。自然人需提供身份证复印件；法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件。非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。

2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理（略）

3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。

4.意向承租方须对其所提供资料的合法性、有效性及真实性承担相应的法律责任。

保证（略）

1.意向受让方应在项目公告期截止日17:00:00之前交纳交易保证金至甘交所集团指定银行账户（以银行到账时间为准）。

2.若意向承租人未成为承租人，甘交所集团在交易结束（略）证金。

3.若意向承租人（略），甘交所集团向出租方及承租人出具《成交通知书》，应在5个工作日（略），并按照合同约定交清首期租金及租赁押金，交易保证金在扣（略），剩余部分转为部分首年租金。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，甘交所集团可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方（略），将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租人主张相应的赔偿贵任：

（1）意向承租人故意提供虚假、失实材料造成出租方和甘交所集团损失的；

（2）意向承租人故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；

（3）意向承租人之间（略），影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；

（4）意向承租人无故（略）

（5）意向承租人在被确定为承租人后，因承租人原因未在规定的时间内与出租方签订《房屋租赁合同》；

（6）意向承租人与（略）

（7）意向承租人违（略）造成损失的。

特别提示：因承租人（略），若二次挂牌（略），该承租人还应补足差额部分。

联系方式

报名咨询联系人

文经理（略） 陈经理（略）

踏勘联系电话

赵经理 （略）

咨询时间

公告期内，9:00-12:00，14:30-17:00（节假日除外）

咨询地址

**省**市城关区**路87号中广商务大厦9楼

**省**市崆峒区绿地广场工商联大厦3楼

其 他

1.甘交所集团网站：（略）

2.微信公众号：（略）