项目名称 | 网易数(略) | ||
挂牌日期 | (略).24 | ||
转让方名称 | 南京力合创展科技服务有限公司 | ||
资产评估情况 | 评估机构 | 南京大陆土地房地产评估有限公司 | |
评估报告书编号 | 宁大陆房地租金估价字(2024)第SY007号 | ||
报告有效期 | 有效期限12个月(自(略)至(略)) | ||
转让标的净资产评估值 | 最低租金:以当月实际营业额总数为基数,具体收费方式为:0-5万元(不含)的部分收取7%的管理费;5-7万元(不含)的部分收取8%的管理费;7万元及以上的部分收取9%的管理费。 | ||
项目概况 | 项目名称:(略) (略) ㎡。厨房设施设备、餐厅桌椅及家具、包间桌椅及家具齐全,水、电、气配套到位。 三、服务内容:为园区企业员工提供早餐、中餐、晚餐及包间用餐、临时接待用餐等餐饮服务、餐具清理、卫生保洁及其他服务,供餐时间可根据甲方(转让方)的需求进行调整。 四、运营模式: 每年支付年租金:以当月实际营业额总数为基数,具体(略):0-5万元(不含)的部分收取7%的管理费;5-7万元(不含)的部分收取8%的管理费;7万元及以上的部分收取9%的管理费。 以实际使用面积为准,食堂前场餐厅的水、电、物业费由转让单立承担;后厨区及包间的水、电、气、物业等相关费用均由运营单位承担。 五、项目服务要求: 1.乙方自行负责采购各项原材料,并应确保所采购原材料符合《中华人民共和国食品安全法》以及其他相关使用的法律、法规、规章、规范性文件、政策与标准等的要求。 2.乙方负责食品原料的采购、检验、保管等控制,以确保食品的安全及服务质量。 3.乙方应建立健全食品采购、加工管理制度。食品所用的原材料、调味品、添加剂应从合格优质品牌中挑选采购,并及时向就餐人员公示,其质量(略)。按规定需要提供检疫、检验合格证的应当出具检疫、检验合格证。禁止使用非食用性原、辅材料,禁止使用无品名、产地、厂名、(略)用不合格原材料食品。 4.乙方对每餐食品应进行留样,样品应在冷藏室内保存48小时。 5.国家和地方以及合同约定对食品安全卫生另有规定的,应当遵守,并按照较高的要求和标准执行。 6.关于甲(略),以双方签订的书面租赁合同内容为准。 六、服务期限:(略) | ||
特别事项说明 | 一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准。 | ||
意向运营方应具备的资格条件 | 意向运营单位应具备以下资格条件: 二、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(须提供 2022年度经会计师(略) 三、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供(略)年2月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)(提供社会保障部门出具的 (略) 年2月份缴纳职工社会保障资金的缴款证明复印件或 (略) 年2月份缴纳职工社会保障资金的银行缴费扣款凭证复印件并加盖公章); 四、企业未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管,冻结和破产状态。企业没有发(略)(提供(略))。 五、资格审查资料中的重要内容没有失实或弄虚作假;符合法律、法规规定的其它条件(提供承诺书加盖公章); 六、其他要求 1.因受到行政处罚导致被暂停或取消报名资格的,出租方将拒绝接受其参与竞选; 2.申请人无下列行为:a.有违反法律、法规行为,依法被取消竞选(略).因竞选活动中有违法违规和不良行为,被有关行政监督部门公示且公示期限未满的。 3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,具有直接管理(略),或具有投资参股关系的关联企业,不予同时参加竞选。 4.本次报名及评审流程参照相关法律及相关制度执行。 七、未与其他企业组成联合体竞选。 | ||
交易指南 | 一、报名时间:(略)7:00分至(略)7:00分止(节假日除外) 二、报名方式:具备以上资格条件的竞选申请人将以下报名资料加盖公章发送至指定邮箱((略))登记。 三、挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向运营单位时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向运营单位时,由转让方采取综合评估法方式确定运营单位(相关资料请与转让方联系人联系)。 | ||
其他说明 | 意向运营方须在被确定为运营方后30个工作日内与出租方签订经营合同。 | ||
联系方式 | 联系人 | 李女士 | |
联系电话 | (略) |