霍邱县康养中心、养老服务中心经营权运营管理服务

****中心、****中心经营权运营管理服务公开招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****号

2.项目名称：****中心、****中心经营权运营管理服务

3.招标方式：公开招标

4.招标需求：本次拟通过公开招标方式选择社会养老机构运****中心、****中心。其中：①****中心位于**镇南环路以南，新汽车站以西，总占地约33.6786亩，总建筑面积约13350平方米，床位300张；②****中心位于蓼城大道（西）西侧，****中心院内，总占地约4.734亩,总建筑面积约8308.63平方米，床位188张。

招标人以现有建设条件将上述两处养老场所移交中标人装修、经营和管理，中标人对两处养老场所进行适老改造后，整合医、养、康、护等专业服务人员，自主进行市场化运营；运营期限届满，中标人将两处养老场所及其投资的全部设施设备无偿移交给招标人。

5.标段（包别）划分：不分包

6.合同履行期限：运营期限15年。运营期满后如采用竞争性方式确定新的第三方运营单位，同等条件下，原运营方享有优先权。

7.运营管理费用计取及投资要求：

自合同签订之日起开始计算运营期，运营第一到第三年免收运营管理费（以下简称免租期），运营第四年起，运营方须按不低于40万元/年的标准支付运营管理费。

免租期内中标人须投资不低于1000万元用于两处养老场所的改造升级、完善设施设备（不含大型医用设备），其中开业前（6个月内）投资不低于600万元，运营第二年、第三年等额完成剩余投资。

8.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1.投标人应当具备下列条件：具有独立承担民事责任的能力，在资金、人员等方面具有运营本项目的能力；

2.业绩要求：投标人具有1个正在运营且床位不少于200张的养老场所运营管理业绩；

3.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得参与投标：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2****管理部门列入严重违法失信企业名录的；

（3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4.其他要求：由投标人运营的养老场所发生过重**全事故的，不得参与投标。

三、获取招标文件

1.时间：2024年4月18日至2024年5月14日9点30分（**时间）。

2.获取方式：****交易中心网站（http://ggzy.****.cn）在线下载。

3.招标文件售价：免费获取。

四、投标文件提交标书代写

截止时间：2024年5月14日9点30分（**时间）。标书代写

地点：****交易中心五楼不见面开标一室。电子标服务

五、投标文件开启时间和地点

时间：同投标文件递交截止时间。

地点：同投标文件提交地点。

六、公告期限

自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

七、其他补充事宜

（1）本项目开标时，投标人须至开标现场提交密封的纸质投标文件。

（2）开标时应手持：法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**县**镇

联系方式：0564-****438

2.招标代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区**大道236号

联系方式：金先生 0551-****9552

3.监督机构：****政府****委员会

联系方式：孙先生 电话：0564-****489