首页 /温州市龙湾区蒲州街道兰江路125号非居住用房三年租赁权

温州市龙湾区蒲州街道兰江路125号非居住用房三年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州-温州市

发布时间： 2024年04月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

租赁

招标详情

相关单位：

***********公司企业信息

**市龙湾区蒲州街道兰江路125号非居住用房三年租赁权

项目编号：（略）

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所（略），不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交（略）照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**联合产权交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他（略）	1、权证相关信息：浙（2017）**市不动产权第（略）号。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、拍卖方式：按照公开、公平、公正的原则，采用有底价增价式公开拍卖方式。拍卖开始后由拍卖师宣布拍卖标的的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞拍。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。竞拍中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。 7、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	（略）万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	首年租金374.4104万元，第三年起租金在（略）。	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	租金半年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期前 15天付清。竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《租赁合同》，并缴清首期租金及履约保证金，办理场地移交手续，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商业、办公使用和智能制造
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：首年租金成交价的20%作为履约保证金（取整数），与首期租金一起付清；履约保证金在租赁期满时，承租方结清租金及其它费用、腾空租赁场地，经出租方查验配套设备设施完整无损并解除租赁合同后无息退还，如合同期未满（略），将不予退还（略）。 2、出租场地相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。出租场地使用过程中的水电费、治安费、物业费及各类管理等一切费用均由承租方承担。出租场地按现状交付使用。本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。 3、招租标的物交付使用标准，以移交时的（略），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须竞得人自行修缮、弥补、承担；意向承租人报名竞价之前须查询和实地勘探了解标的物的现状、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料、设备安装、邻里纠纷、有关规费以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，出租方只能（略），竞价人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位（个人）无关。相关风险意向承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。 4、竞得人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用（略），并自行办理工商、消防、环保、安监等经营事务涉及的相关审批手续；出租人对竞得人能否获得相关部门的审批以及是否符合承租人的需求等不做任何承诺或保证，一切手续由竞得人自行办理，相应的费用也有竞得人自行承担。 5、未经出租人同意不得使用任何明火及相关设备。该租赁场地严禁（略），不得做为对外停（略）。 6、租赁房产不得作为只对（略）会所）。 7、租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权。 8、该租赁场地未经招租方书面同意，承租方不得擅自转租。 9、若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益和不可抗力等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方（略），竞得人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，竞得人不得向出租人提出其他赔偿要求。
	租期	三年
	有无免租期	无
承租（略）		1、符合国家法律法规经营的法人或非法人组织，或具备（略） 2、符合国家法律法规规定的其他条件； 3、不接受联合体报名。
保证金事项	交纳金额(万元)	80.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承（略），且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**联合产权在项目成交后5个工作日内将立（略）

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起16个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
	是否自动延牌	否
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	拍卖
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日（（略）至信息披露期满日（（略）下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日（2024年月日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、报名、看样时间：即公告次日起至（略）午5时止 3、咨询、报名地点：市鹿城区黎明西路大厦1609室开诚拍卖有限公司 4、看样地点：标的所在地 5、拍卖公司咨询电话：（略） 6、拍卖会时间及地点：（略）午3时整，在开诚拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。 7、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。 8、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后7个工作日内同出租方签订租赁合同。 9、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则于（略）5时采用增价式公开拍卖方式进行转让。

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	叶先生、蔡女士	电话	（略）、（略）
	传真		邮箱	（略）@qq.com
	地址	省市鹿城区海事路17号七楼	网址	https://（略）com/WZPT/
**机构	名称	**开诚拍卖有限公司	联系地址	市黎明西路大厦1609室
	联系人	蔡女士	固定电话	（略）
	手机	（略）