湖州市中心血站2024年物业服务项目采购公告

一、采购内容

二、合格供应商的资格要求：

****政府采购法第二十二条规定；

（二）未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（三）供应商需为《**市本级（含**区、**区）政采云网上服务市场定点项目入围供应商公示及签约的通知》名单内的供应商；

（四）本项目不接受联合体投标，拒绝转包和分包。

三、评审

本项目采用综合评分法，在纪检的监督下，评审小组将遵循公开、公平、公正的原则，对投标方企业规模、同类项目业绩、售后服务以及报价等方面进行综合评审，得分最高的为成交单位。

四、评标内容及标准

1. 价格分（30分）

以最低报价为评标基准价计算得满分，其他投标人的价格分按照下列公式计算：

价格分=（评标基准价/投标报价）×30%×100

2. 服务保障措施与优惠措施分（35分）

根据服务保障、付款方式及各项优惠措施综合评分。

3. 企业资质、业绩、售后服务（35分）

根据企业规模、注册资金、同类项目业绩以及供货保障措施、应急服务方案等评定。

五、开标时间、地点及其他：标书代写

1. 开标时间：2024年4月29日上午9：00时。标书代写

2. 开标地点：****4楼会议室（**区**路577号）。标书代写

3. 投标文件递交：招标现场提交密封（加盖公章）投标资料。标书代写

六、报名时间及地点：

1.报名时间：2024年4月20日至2024年4月27日（双休日及节假日除外）

2.报名地点：****四楼408办公室

联系电话：吴老师 0572-****290

****

2024年4月19日招标需求

一、项目名称：2024年****物业服务项目

二、采购预算：38万元

三、服务期：本项目服务期限为一年。

四、采购内容及项目要求

****物业服务，招收约5名物业工作人员。

（一）人员配置要求：

（二）保洁服务要求：

保洁主要负责站内主楼和辅楼的保洁。

大厅保洁

正常工作期内地面不间断清理，保证地面光洁。每周一次用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、镶字、宣传栏、电梯厅门，如有污渍等及时擦净。每周冲刷出入口台阶一次。每周擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯一次。花木、盆景的叶片表面无积尘。地面无烟蒂、积尘、纸屑、果皮等杂物，无污迹；花岗石、**石地面，墙面有**；公共设施表面无灰尘；不锈钢表面光亮无污迹；玻璃门无水迹、手印、灰尘污迹；顶面、风口目视无污迹、灰尘；其它设施完好无损。每季度一次对门头、灯箱、玻璃窗进行清洁，保证目视干净，无明显污物，无蜘蛛网。

办公区域保洁

每天上班后全面保洁一次。每月进行一次彻底清理、保洁。天花板、风口每半年清洁一次。室内窗玻璃每半年循环清刮一次，门玻璃及隔断玻璃每月清刮一次。保持地板整洁，有**；保持墙面洁白；玻璃无污迹。

楼层通道地面保洁

地面每天用不少于二次，在不间断巡查中发现地面、墙面有污渍、垃圾等及时清除。各门、窗每周擦拭一次，每天用干布保洁一次，如有污渍等及时擦净。消防箱、开关按钮每天保洁一次。果皮箱每天保洁二次。灯具每半月保洁一次。办公楼楼道地面、墙面、顶面、果皮箱、消防箱等，目视干净，无污迹，有**。

卫生间保洁

每天上、下班前两次重点清理、保洁卫生间。清理地面垃圾积水，保持地面干燥、盥洗台面无积水；目视墙角干净，便器洁净无黄迹；厕位无异味、臭味，物品更换及时(卫生纸、洗手液、肥皂等)。日常工作时间内每1小时巡查保洁一次，清理地面垃圾、盥洗台面积水等。墙面每周清洁一次，顶、隔断、灯具每月大清洁一次。

不锈钢保洁

哑光不锈钢表面无污渍、无灰尘；镜面不锈钢表面光亮。除有明确规定的保洁要求外，至少每二个月用不锈钢油保养一次。

6、灯具保洁

灯具、灯管、灯沿无积尘，灯具内基本无虫，灯盖、灯罩明亮清洁，安装牢固。除有明确的保洁要求外，室内灯具至少每季擦拭保洁一次，室外灯具每周保洁一次。

7、垃圾筒、房保洁

目视垃圾中转站内外无杂物、污水、污垢、基本无臭味、无异味，垃圾筒日产日清，无粘附物、污渍。每天清倒、清洁室内烟筒、垃圾筒一次，如遇垃圾筒较满、有异味等应及时清倒、清洁。清洁垃圾筒时应内外一起清洗。垃圾中转站内外每天清扫并用洗洁精冲洗地面和墙面一次。每周对垃圾中转站内外冲洗消毒一次。

8、外围地面保洁

地面无杂物、积水、无明显污迹、泥沙、破损；垃圾桶外表无明显污迹，无垃圾黏附物；阴沟内无积水、无杂物；绿化带无死树、花草等，保持绿化带整洁、鲜艳；窨井盖完整，无起翘。每天上下午上班前分两次，对路面、绿地进行彻底清扫。正常工作期间，不间断巡回清扫保洁。窨井、明沟每周揭开铁篦盖板彻底清理一次。室外宣传牌、雕塑每周擦拭一次。

（三）驾驶员服务要求：

****医院用血及各项业务工作需要负责出车任务。驾驶员负责做好车辆的内外卫生，保持车辆清洁干净，每周整车清洗不少于一次，每次出车后及时搞好车辆卫生；做好所属车辆的日常检查维护和保养，确保车辆安全行驶，不违章肇事，如发生交通****血站有关规定处理；保持24小时通讯通畅，特殊情况驾驶员要做好应急出车做到随叫随到；上班、应急值班期间不得饮酒；认真参加站科组织的各级各类培训（特殊情况提前请假），完成年度培训目标；积极完成科室交办的其他临时性工作任务。

遵守并执行《****车辆与驾驶员管理制度》中关于车辆停放，车辆年检、车辆维修、发生交通事故后的处置等相关规定。

（四）后勤服务要求：

按照中心灭菌管理规定，对站内及市区各献血屋需要灭菌的器具、环境等进行灭菌。

灭菌前检查灭菌设备是否正常，操作时严格执行规定的灭菌参数，并按照灭菌SOP认真操作。

灭菌结束后按清洁规程，清洗作业现场及设备至符合要求。

按规定认真填写灭菌记录。

站内及各献血屋内产生的医疗垃圾处理，并做好记录。

（五）对人员的要求

1.服务人员要求身体健康，具有良好的沟通能力和协调能力，驾驶员要求年龄在50周岁以下，保洁人员要求年龄在60周岁以下，后勤人员为男性要求年龄在60周岁以下；

2.作风正派，热爱集体，服从组织纪律，服从工作安排，遵守纪律和制度；

3.五官端正，身体健康，****医院体检合格证明；

4.具有居民身份证或有效证明。

▲五、商务要求表

本采购文件中带 “▲”的有关技术和商务条款为实质性条款，竞标人必须无条件响应，