路北片区13020310111单元详细规划方案 路北片区1302031011101街区详细规划方案 公示

审批
河北-唐山-路北区
发布时间: 2024年04月22日
项目详情
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**片区130****0111单元详细规划方案 **片区130****011101街区详细规划方案 公示
发布日期:2024-04-19 21:24

**片区130****0111单元详细规划方案

**片区130****011101街区详细规划方案

公示

规划范围:

(1)单元范围:130****0111单元位于**区中北部,北至**道、**卫国路、南至兴源道、西至**路。单元规模约5.97平方公里。

(2)街区范围:130****011101街区位于11单元西**,北至**道、**学院路、南至**道、西至**路。街区规模约1.71平方公里。

规划内容:

(1)单元层级:空间结构、单元控制要素等内容。(详见规划编制单元空间结构规划图和单元规划要素一览表)

(2)街区层级:用地布局、街区控制要素等内容。(详见规划编制街区规划图和街区规划要素一览表)

编制单位:****设计研究院有限公司、****研究中心、中规院(北****公司

公示单位:****

公示地点:****网站、项目现场、**市规划展览馆

公示时间:2024年4月19日—2024年5月19日

意见反馈:

1.若您需对该详细规划方案发表意见,应在意见反馈期限届满前向******分局提交书面意见,同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的,请在信封正面注明“公示反馈意见”字样,提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。

2.若您认为是该规划方案的利害关系人,在提交书面意见时,还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。

3.意见反馈期限截止至公示期满。

通讯地址:**市**区建设路与长虹道交叉口东行200米

联系电话:0315-****977

邮箱:****@126.com

130****0111单元

下载

规划编制单元区位图

下载

规划编制单元空间结构规划图

规划控制条文

1.单元主导功能:居住

2.规划目标:****组团品质提升区

3.负面清单:工矿用地及仓储用地

4.单元空间结构:构建“三轴一带、两核心”空间格局。两轴:**道产业发展轴、**路产业发展轴、翔云道产业发展轴;一带:学院路绿化廊道;两核心:结****景观中心,****中心形成商务核心。

5.单元内街区划分:11单元划分为5个街区。

单元规划要素一览表

单元用地面积

5.97平方公里

主导功能

居住

人口容量

10.35万

建设用地规模

5.97平方公里

建筑规模总量

817万平方米

三大设施规划控制

公共服务设施

1****中心(在建)、1****中心(现状)、一处血站(在建)

1****办事处(现状)、2所初中

交通设施

——

市政设施

1处110kV变电站、1处消防站

道路网密度

不低于10.4千米/平方千米


130****011101街区

下载

规划编制街区区位图

下载

规划编制街区规划图

规划控制条文

1.街区主导功能:生活服务

2.负面清单:工矿用地及仓储用地

3.城市设计引导:街区**建筑以院落式、组团式布局为主,结合现状塑造亲切舒适的街道界面,形成高低起伏、优美流畅的城市天际线,体现创新、现代、活力的城市特色。**北路沿线通过围合街道空间创造连续活跃的城市界面,区域从北至南建筑色彩由浅暖灰逐渐过渡至棕红色,公共建筑主要采用底商加高层组合形式和未来先锋的建筑风格,**住宅采用沿路布置高层塔楼并采用新唐风建筑风格,形成特色服务与商业展示界面。学院北路与**西道交汇处结合现状突出未来先锋风格,打造街区标志性建筑物。

街区规划要素一览表

街区用地面积

1.71平方公里

主导功能

生活服务

人口容量

2.65万

建设用地规模

1.71平方公里

建筑规模总量

211万平方米

三大设施规划控制

公共服务设施

2所小学(现状)

7所幼儿园(现状)

交通设施

——

市政设施

1处消防站

道路网密度

不低于12.4千米/平方千米


附件(4)
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