美林湾租赁住房项目运营管理服务采购招标公告

1.招标条件

美林湾租赁住房项目运营管理服务采购项目招标人为****，资金来源为国有（非财政）投资，出资比例100%。现通过公开招标的方式进行招标，欢迎潜在投标人参与投标。

2.基本情况

2.1招标范围：美林湾租赁住房项目运营管理服务，包括项目筹开支持、管理体系及人事组织、公寓业务推广、运营管理系统化管理、财务管理、其他日常经营管理职责等。具体详见第三章服务需求。

2.2服务期：暂定为从正式开业之日起6年（合同期内若发生国家政策变化和不可抗力，或因经营情况及其他情况的变化提前终止合同的，由双方协商而定）。

2.3项目规模： 美林湾项目位于**市**区贵和路9号，周边以产业园、物流园区为主；属位于**经开区内的住宅集中区。本次招标涉及租赁住房面积约为10万㎡，共2448套，单间建筑面积约40平方米

2.4项目地点：**市**区贵和路9号

2.5标段划分：本项目共一个标段。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：国内依法成立（按国家有关规定需要依法登记成立的，应依法登记），在人员、设备、资金等方面具有相应的运营服务能力。

3.2信誉要求：未列入“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网站（www.****.cn）等渠道失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2024 年4月19日至2024年4月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日8时00分至12时00分，15时00分至17时30分（**时间，下同）,到****（**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼）获取招标文件。

4.2招标文件售价250元/本，售后不退。

4.3潜在投标人获取招标文件需携带以下资料：

（1）委托代理人授权书原件、委托代理人的身份证复印件（法定代表人前往的提供法定代表人身份证原件及复印件）；

（2）营业执照复印件；

以上材料复印件均需加盖单位公章。

5．投标文件的递交起止时间、投标截止时间和地点标书代写

5.1投标截止时间：2024年5月10日上午9时00分标书代写

5.2投标地点：**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼

5.3投标人应在提交投标文件的截止时间前，将投标文件密封送达投标地点，逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。标书代写

6．开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：2024年5月10日上午9时00分标书代写

6.2开标地点：**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼****标书代写

7．发布公告的媒介

本次招标公告在www.****.cn、****网站（www.****.cn）上发布。

8．业务咨询

8.1招标人：****

联系人：杨宇 联系电话：0771-****676

地址：**市**区金龙路27号

8.2招标代理机构：****

联系人：黄慧； 联系电话：0771-****692

地址：**市**区云英路8号五象总部大厦B座23楼

2024年 4 月 19 日