东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2024]WT036号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
二、竞买资格和要求： 中华人民**国境内的企业法人均可申请参加竞买，申请人应该单独申请，但具有以下情况的不得参与竞买：①凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；②失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员（以上竞****人民政府****交易中心进行认定）。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。 四、本次网上挂牌交易活动通过**市国土**网上交易系统（https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list）进行。本次网上挂牌出让的具体要求可详见《建设用地使用权网上挂牌出让须知》，申请人可在交易网下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为2024年 5 月 17 日 17 时整，网上报价期限为：2024年 5月 9 日 9:00 至2024年 5 月 20 日 9:00 。 六、其他需要公告的事项： （一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 （二）本宗地的成交地价款付款期为30日内付清，分1期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清所有成交地价款。地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据（电子）》时间为准。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以《2024WT036号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）。 （三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托****将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。标书代写

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年04月26日 至 2024年05月17日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2024年04月26日 至 2024年05月17日 到 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年05月17日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年05月18日 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 https://auct.****.cn/dggt/HomePage/list 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年05月09日 09时00分 至 2024年05月20日 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）1.地块周围基础设施达到三通，按现状出让。宗地上已有建、构物18栋（建筑总面积约为43483.35平方米），建筑物评估价格为22088.82万元。竞得方需在缴付地价款的同时另向原建筑物业主支付建筑物价款。建筑物原业主收到款项后，****政府在5个工作日内向竞得方提供相关票据及宗地内工程建设等相关资料;2.宗地成交后 30 日内，****政府将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。 （二）竞买保证金设定为4863万元人民币。 （三）规划建设要求：1.按规字第2022-06-1002号《建设用地规划条件》的要求进行建设。宗地后期开发建设或拆旧建新需按自然资发〔2023〕72号文件要求设定，应执行我市现行装配式建筑相关政策要求；2.该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在2025年6月 24日前开工，在2027年6月 24 日前竣工。 （四）建设环保标准详见《关于请求设定环保控制指标的复函》。 （五）竞得人须在宗地挂牌截止后 5 个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工****人民政府签订《项目投资效益协议书》****政府监管），******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 （六）宗地竞得人注册住所不在**市麻涌镇的，必须在签订《成交结果确认书》后 1个月内成立独立****公司，****公司住所地需为**市麻涌镇。****公司后须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务。****人民政府监管 ) （七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让****人民政府同意，转让后的次受让人须履行《项目投资效益协议书》****人民政府监管）。

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市道滘镇大众路6号
联 系 人：陈先生
联系电话：****9103
开户单位：
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