罗溪诚通物流地块建筑规划设计方案变更公告-变更公告

罗溪诚通物流地块建筑规划设计方案变更公告-变更公告

罗溪诚通物流地块建筑规划设计方案

答疑澄清

各供应商：

一、本工程开标时间及地点不变，按原招标文件执行。标书代写

二、其他按招标文件执行。

三、具体提问回复如下：

1、按**规范：

设计任务书中要求容积率不大于2.0，容积率是否按不低于1.5要求执行

回复：容积率由投标单位自行考虑，方案考虑容积率的同时考虑项目形象及销售。

2、配套用房是否有指标配比要求按照**规范：

回复：配套用房指标配比按最低要求考虑。

3、按照**规范：

此地块建筑密度是否按60%执行

回复：按规范要求执行。

4、按照**规范：

此地块绿地率有无要求

回复：按规范要求执行。

5、大型厂房：单栋面积3000~15000平方米，大型厂房是否有意向厂家，他们对厂房的进深和长度是否有特殊要求

回复：无意向厂家，厂房的进深和长度无特殊要求。

6、建筑高度小于24米，此高度只是控制多层建筑报规的建筑高度，还是航空限**求

回复：控制建筑高度。

7、此地块是否有考虑分期建设要求如有，每个分期地块用地面积、建筑面积是否有要求

回复：无要求。投标单位可从销售角度出发，在提报方案中自行考虑并提出建议。

8、总图上未标注机场路和通达路上机动车禁开口位置，是否可理解为只要满足出入口位置离道路交叉口大于70米要求即可

回复：投标单位可自行考虑，后期根据交评调整。

9、评分细则中“产业咨询及设计创意”部分中的第2条，“咨询设计服务总体计划内容”中的“总体计划内容”，是否有具体的特指要求

回复：主要考察投标单位对本项目产业定位有无建设性、经济性、科技及智慧性的意见；可提升本项目的形象、品质，及加强后期销售。

10、投标人资格中业绩要求：只要是工业厂房类项目都可以吗不用明确是否是物流类型或者智能制造类型厂房

回复：工业厂房类项目业绩均可以。

11、招标文件中要求投标文件线下纸质递交，交易平台是否还需要线上递交投标文件。标书代写

回复：本次投标均为线下递交纸质投标文件，无需在交易平台线上递交。标书代写

12、本项目是否考虑分期开发

回复：无要求。投标单位可从销售角度出发，在提报方案中自行考虑并提出建议。

13、本次投标设计方案文件是否有格式要求版面是否要求A3

回复：方案文件格式按照招标文件中暗标格式要求执行，版面采用A3大小。

14、四号字体为word中的字体大小格式，是否要求设计方案文件为word格式制作，或为ppt中近似字体大小也可以

回复：方案文件不限制用word格式制作。根据microsoft office软件规定，四号字体大小等同于14磅。

15、是否按照标书要求不设置页码

回复：方案文件按照招标文件中暗标格式要求不设置页码，投标文件其他组成部分不作限制。标书代写

16、整体封面，标题，正文字体大小都为四号，是否可根据阅读方便，根据事迹展示修改字体大小

回复：方案文件字体按照招标文件中暗标格式要求执行，投标文件其他组成部分不作限制。标书代写

17、非word制作方案文件中对“段前、段后不得单独空行”这条较难实现，是否须严格执行

回复：方案文件字体按照招标文件中暗标格式要求执行，投标文件其他组成部分不作限制。标书代写

18、本项目任务书中产品存在多倍计容，商务报价是否按照实际设计建筑面积计算

回复：商务报价中面积统一按90000平方米计，结算最终审核的面积为准。

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2024年4月19日