莲上镇里美华侨学校场地使用权出租招标公告[招租中]

为****学校场地的经济效益，支持地方教育事业发展，助力“百千万工程”的实施。经村支部提议，两委商议，党员大会审议,2024年4月11日村民代表大会决议通过，****学校场地使用权进行出租，采用举牌竞价方式进行。现将有关事项公告如下：

一、 项目情况：

1、 租赁标的物位于莲上镇里美村大园片，校围墙内的所有场地，占地约5亩，建筑面积约1300平方米。

2、 本次承包期限: 1年。

二、项目约定经营范围：仅用于办学使用。

三、特别说明：

1、中标方应办理相关****政府规费。发包方应****学校周边邻里关系，但****学校内部管理工作，确保就读学生人身安全，如出现问题，一切经济及法律责任概由中标方负责。

2、租赁期间，发包方不得转让中标方****学校场地使用权，中标方不得改变现有建筑物的框架结构。

3、租赁期间，中标方如需在校内空地搭建建筑物，须征得发包方同意。在双方商定的位置建设，租赁期满，中标方应负责拆除搭建筑，恢复原状（若届时发包方同意保留，可由发包方自行处理，但不对中标方进行补偿）

4、租赁期间，****学校应无条件同意招收具有里美村户****小学。就读生须遵守校纪校规。****政府政策的收费标准收取。

5、租赁期间，若遇不可****学校现有固定建筑物毁损，发包方负责重建或修补;自然灾害的抗击由中标方负责，固定建筑物包括门窗、供电供水等设施的日常维护，所需费用概由中标方负担。若****学校现有固定建筑物毁损，一切经济及法律责任概由中标方负责。

6、由于自建灾害或非发包方因素造成对中标方工作或其他方面的影响，发包方无承担责任的义务，有协助处理的义务。

7、租赁期间，****政府的办****政府为国家征用该土地时，双方应无条件服从。造成****学校办下去，发包方应退还中标方未履约期间的租金，合同终止。

四、竞投资格及报名要求：

1、**市**区内拥有办学资格的单位，暂不对**区以外的单位开放。

2、竞投时须缴足参加竞投标号的保证金，保证金以起始价计算本周期内承包租金总额。投标后没有中标的，凭投标保证金收据原件10****委会办理投标保证金返还手续。

五、竞投方式及中标规定

****学校场地使用权投标采用现场举牌竞价方式，起始价: 90000元/年。每次增价幅度5000元，价高者得。 (低于底价的报价无效)。

六、登记规定

1、报名以竞投者凭办学许可证，在规定时间内将投标保证****联社银行账户（户名：**市**区****，账号：800********913135，开户行：****银行****分理处，备注中注明“投标保证金”），****村委会****联社专用收据，并登记标号。

2、中标者在现场签订《成交确认书》，保证金转为合同承包金，中标者应在《成交确认书》规定时间内，签订租赁合同并一次性付清租金。不按期签订合同且未付清租金的，视为放弃竞得资格，保证金不予退回，****联社无偿收入，****联社组织竞投。

七、报名时间、地点

1、报名时间：2024年4月23日至4月24日，上午9时00分至11时30分；下午15时00分至17时00分。

2、报名地点：****联社办公址。

八、竞标时间、地点

1、竞投时间：2024年04月28日上午10:00时至 12：00时止。

2、竞投地点：****联社办公址。

九、其他

1、竞投单位代表应于竞投时间前30分钟到竞投地点。

2、竞投单位代表进场交易资格确认：竞投单位代表需携带身份证及投标保证金收据原件，经现场工作人员核对、确认竞投资格后方可进场。在规定时间内未到场者，视为放弃竞投资格，投标保证金不予退回，归经联社无偿收入。由于场地限制，只允许有报名的****联社签到入场。

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2024年04月22 日