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出租广州市荔湾区南岸路2号之二首层自编之11号物业

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2024年04月22日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

出租**市**区**路2号之二首层自编之11号物业

项目编号:

****

出租底价:

元/月/总面积

面积:

61.56 ㎡

截止时间: 标书代写

2024-04-24

租赁期限:

3 年

出租用途:

商业,办公,工业仓储,其他

其他说明:

政府部门核准的相关用途。

特色:

繁华商圈,交通便利

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限特色出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
从第二年起租金每年在上一年度基础上递增3%
租金按月支付，每月租金于当月第5日以银行转账形式向出租方支付
国有企业房屋出租
出租市区**路2号之二首层自编之11号物业	**区
房产	商业,办公,工业仓储,政府部门核准的相关用途。
61.56 平方米	3 年
1个月
繁华商圈,交通便利
房地产证
穗房地证字第****762号
871.81
商店、仓库、办公室
****
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租交易保证金交纳规则是否收取交易保证金交易保证金收取方案交易保证金金交纳时间交易保证金交纳截止时间要求标书代写交易保证金交纳方式交易保证金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-04-11	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个周期，最多（5）个周期
挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足 1 个，不变更挂牌条件，按照 10 个工作日为一个周期，最多 5 个周期。
公告期内自行前往看现场，联系人：何生 135**8480梁小姐 137**7740
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成**交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的1%向本所支付交易服务费。如高于挂牌价格成交，则承租方交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分的5%计算。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
不允许
是
收取方式为固定交易保证金，金额为 40000.00 元。
交易机构资格确认后交纳
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**交易所有限公司，账号:302****353，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同后，其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后，划转交易保证金余额至出租方指定账户作为租赁合同项下履约保证金及安全保证金，不足部分由承租方向出租方另行支付，如有剩余则原路退还承租方。
（1）意向方须于公告期内（截止日17时**交易所官网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名。（2）意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。（3）意向承租方或其法定代表人/负责人/**法院列入失信被执行人的不得参与（以中国执行信息公开网（http://zxgk.**.cn/）失信被执行人查询结果为准）。（4）意向方须知悉并签署《挂牌期间项目知情承诺书》（详见附件）。
一、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。二、出租标的证载产****公司，现已调拨至出租方，但未进行产权变更登记，出租方有权出租，意向方须知悉并接受该情况，且成交后须与出租方签订《租赁合同》及《场地租赁消防安全、治安管理责任协议书》。三、租赁期内，因政府征地、收储、拆迁、建设、规划调整、公交站场建设、产权变更、产权人企业改制、现场无法提供用电或因产权人自身发展需要或产权人上级部门总体规划需要提前收回租赁物业等原因导致本物业无法继续出租的，租赁合同终止，承租方需无条件向出租方退回租赁物业，并在规定时间内结清合同相关款项，双方均无须承担违约责任。四、合同履约保证金、安全保证金：意向承租方如被确认为承租方，须缴纳相当于首月租金3.5倍的合同保证金作为合同项下履约保证金和安全保证金。租赁合同期满后，承租方无违约并结清所有费用、办清一切移交手续后，出租方可在30日内无息向承租方退还。五、承租方不得擅自以任何方式直接或变相的对出租标的进行转让、转租、转包、转借他人、擅自调换使用或以其他方式进行处理，否则出租方有权单方解除租赁合同，承租方须承担违约责任。对因经营业态、行业惯例等特殊情况确需转租的，应由承租方提交书面申请及转租合同，转租经出租方审核同意后，承租方签署书面转租承诺，并自愿增加不少于一倍履约保证金作为转租保证金。六、承租方不得擅自对该出租标的进行扩建、加建、改建及拆卸相关物品，因承租方使用不当而造成该物业或由出租方、产权人提供的设备设施损坏的，其修缮责任及费用由承租方承担。七、承租方负责租赁范围内消防设备设施的维护保养工作及承担维护保养费用。八、承租方须设置消防安全责任人、落实物业消防安全管理责任的要求条件。九、出租标的原承租人由于拖欠租金，目前处于诉前联调阶段。承租方已充分知悉出租标的的全部现状并对物业进行实地考察，并不得以此为由主张解除租赁合同或向出租方（或产权人）主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。十、承租方必须依法依规、依约使用该物业，不得在场内生产及储存易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性、违禁物品和各类化工产品及不得作仓库、停放电动自行车使用，不得经营有关法律法规、政策规定不允许及合同设定不允许经营的项目。

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17时**交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内将报名登记时所上传的相关资交易所有限公司（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。交易所有限公司和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为交易所有限公司和出租方所有。 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交：（1）法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书；（2）提供意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）求的其他有关资料。 2、自然人应提交：（1）意向承租方身份证；（2）提供意向方在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）失信被执行人的查询结果；（3）已签署的《挂牌期间项目知情承诺书》；（4）**求的其他有关资料
详见附件《挂牌期间项目知情承诺书》。