莲下镇北湾村白坪、南成、福兴、福建围、培隆、盐埕田、新围田片养殖发包招标公告[招租中]

莲下镇北湾村白坪、南成、福兴、**围、培隆、盐埕田、新围田片养殖发包交易方案

为进一步规范我村集体资产**交易行为，******所有者和经营者的合法权益，确保我村集体资产**交易过程公平、公开、公正，根据相关法律法规**策，结合我村实际情况，经村民代表会议票决通过，现就我村位于白坪、南成、福兴、**围、培隆、盐埕田、新围田片养殖发包交易制定本方案。

一、 竞投项目基本情况

1、地点及面积：位于本村辖区白坪片，面积计122.16亩，共1宗；位于本村辖区南成片，面积计19.47亩，共1宗；位于本村辖区福兴片，面积计160.23亩，共3宗；位于本村辖区**围、培隆片，面积计460.13亩，共1宗；位于本村辖区盐埕田片，面积计40.00亩，共2宗；位于本村辖区新围田片，面积计82亩，共2宗。土地性质属农用地（详见附后交易明细表）。

2、承包期限：白坪、南成、福兴、**围、培隆、盐埕田、新围田片自合同签订之日起计1年。

3、竞投金额：白坪、南成、福兴、**围、培隆、盐埕田、新围田片养殖地，竞投底价：800元/每亩每年，封顶价：1000元/每亩每年。

二、竞投项目的经营范围：养殖地用于养殖。

三、特别说明：不得对所承包的土地进行任何形式破坏，不得私自改变用地性质。

四、竞投资格：本村年满18周岁且具有完全民事行为能力的村民。对村负有债务的，须缴清各类欠款后方可参加竞投。

五、竞投方式及中标条件：本项目采用现场举牌竞价的竞投方式。设置有效报价范围（详见附表）。每一宗地的中标条件是：本场第一次举牌为底价报价，此后每举一次牌最小加价额为50元（加价额须为50的整倍数），至封顶价止，报价最高者中标，原承包户具有最高价优先承包权利。封顶价时出现多人报价且没有原承包户主张优先权的，抓阄确定竞得人。

六、报名时间、地点

（一）报名时间：定于2024年4月28日至29日上午9时至11时、下午3时至5时。

（二）报名地点：北湾村委会址。

七、提交资料

（一）本人身份证、户口簿原件与复印件。

（二）缴款凭证（竞投地号的竞投底价，其中25%作为交易保证金，缴入****银行****公司**市**区****账户）。

（三）办理参加竞投手续，填报交易申请资料。

八、交易金及保证金

在竞投会举办前一天，****银行缴款凭证原件到北湾村竞投现场（北湾村址）开具收据，交易当天须由竞投人本人持有关收据及身份证、户口簿（承包人同一人）到北湾村竞投现场签到并验证身份。由于场地限制，一份交易金只限竞投人本人（即收据名本人）参与，竞投结束后，未能成功交易的竞投人所缴纳的竞投金在竞投会结束后5个工作日内予以一次性全额无息退回。

九、有关规定

（一）竞投中标者，应在当天现场签订成交确认书和发包竞投结果公示3天后即签订承包合同书。

（二）竞投中标者，无故不签订成交确认书和承包合同书的，则该宗地交易无效，交易保证金不予退回。

十、公示时间

（一）本《交易方案》在**市**区农村集体资产**管理服务网（http://183.****.41:6787）和北湾村村务公开栏同时发布。

（二）公示时间为：2024年4月22日至26日。

十一、竞投时间、地点

（一）竞投时间：2024年4月30日15时开始至竞投结束。

（二）竞投地点：北湾村村级交易大厅。

十二、其他规定事项

（一）竞投人应于竞投时间前30分钟到竞投地点办理有关手续，迟到者视为弃权。

（二）本次竞投不接受邮寄、电子邮件以及口头竞投申请和报价。

十三：联系方式

联系单位：**市**区****

联系人：陈卫跃

联系电话：136****1912（工作日上班时间）

十四、其他附件：莲下镇北湾村白坪、南成、福兴、**围、培隆、盐埕田、新围田片养殖发包交易明细表。

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2024年4月22日