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北京市朝阳区来广营乡红军营东路蕴实园18号楼里侧地上一层170.65平方米房屋出租交易项目编号S110000D033010003443

公告-招标公告

北京 -北京-北京市

发布时间： 2024年04月23日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

房屋出租

招标详情

北京市朝阳区来广营乡红军营东（略）

交易项目编号：S（略）D（略）

发布时间：（略）

全市统一项目编号 S（略）D（略）

项目编码 2024-CY/04-0181 挂牌金额 878852.56 挂牌日期（略）截止日期 2024-04-28

基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0181	标的名称：	（略）平方米房屋出租
细分类别：	社区（略）	坐落（地址）：	北京市朝阳区来广营乡红军营东路蕴实园18号楼地上一层
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	170.65
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	（略）
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项（略）：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影（略）：		（略）

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	（略）

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共资源平台)：	2024-04-16
截止日期（公共资源平台）：	202（略）	挂牌总金额（元）：	（略）.56
披露方式：	北京农村产权交易所网站（略）com
首次项目信息发布公告期：	（略）

信息发布期满后（略）

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受（略）

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	30000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	（略）.56	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1、租金单价2.7元/天/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费），每年递增3%，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2. 租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 3. 物业费 0.2元/平方米/日, 年物业费12457.45元。 4.受让方需缴纳履约保证金4.5万元，用于支付违约金。 5.免租期一个月，包含在租期内。 6.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 7.租赁期（略）。未经集体经济组（略），不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 8.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期，房屋起租日期以合同中约定为准。 9.出让方保障受让方经营期间房屋达到正常经营所需，保障（略），并提供配套物业服务，消防监控实时服务。受让方应按（略），并配合出让方（略）。 10.受让方以公司的名义与出让方签订房屋租赁合同，如受让（略），所签订合同将同时终止。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须（略），且注册资本不低于3万元，成立时（略）2.受让（略）场踏勘确认书》，作为报名受让（略），一并提交农交所； 3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：建筑面积170.65平方米，位于楼宇地上一层。 2.该标的项目业态及用途为（略）。 3.占地四至：东至漂亮点典后门，西至蕴实园小区，南至蕴实园小区，北至写字楼入口。 4.该标的所占土地为:国有建设用地，规划用途为商业配套。 5.受让方纳税纳统地点需为北京市朝阳区。 6.该标的已办理《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》；尚未办理不动产权利证书及消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 7. 该标的房屋若非原承租方或实际使用方成功受让，在原合同于2024年6月30日到期后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的租赁保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。 10.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

受委托经纪商情况