中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司对东港宝华房地产开发有限公司等4户债权处置公告

****近期拟对**宝****公司等4户债权资产进行处置，4户债权本息合计31,374.44万元，其中本金22,219.23万元、利息9,155.21万元。垫付费用为66.70万元，债权标的合计为31,441.14万元。债权分布在**地区，各户债权具体情况如下（利息计算至2024年4月20日）：

一、债务企业名称：**宝****公司

所在地：**市**区黄海大市场727图606宅3栋

债权转让标的总额：26,571.46万元

（一）债权基本情况

**宝****公司项目债权本金18,606.96万元，截止2024年4月20日利息7,931.53万元，债权本息合计26,538.48万元。转让垫付费用32.97万元，债权标的合计26,571.46万元。担保方式为抵押、保证。保证****集团有限公司、宋鹏、于秋菱、宋琦、高秀丽、张传峰、王清、谢平、于秋梅。抵押物为房产。

（二）债务人基本情况

（三）保****集团有限公司概况

（四）自然人保证人概况

保证人：宋琦，汉族，男，1964年5月4日出生，住**市**管理区。

保证人：高秀丽，女，汉族，1969年1月27日出生，住**市**管理区。

保证人：宋鹏，男。汉族，1965年1月25日出生，住**市**管理区。

保证人：于秋菱，女，汉族，1965年11月9日出生，住**市**管理区。

保证人：王清，女、汉族，1965年2月25日出生，住**市**管理区。

保证人：张传峰，男，汉族，1964年11月6日出生，住**市**管理区。

保证人：谢平，男，汉族，1969年10月13日出生，住**市**管理区。

保证人：于秋梅，女，汉族，1970年1月3日出生，住**市**管理区。

（五）抵押物情况

抵押物为位于**市**区北城怡景小区内住宅类房产976套，抵押房产面积合计86,151.1平方米。

（六）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

二、债务企业名称：东****公司

企业所在地：**市长山镇七股顶村七组

债权转让标的总额：人民币4,822.70万元

（一）债权基本情况

东****公司项目债权本金3,572.32万元，截止2024年4月20日利息1,217.08万元，债权本息合计4,789.40万元。转让垫付费用33.30万元，债权转让标的总额4,822.70万元。担保方式为抵押、保证。抵押人为**鹏****公司，保证人为于秋菱、宋鹏、于勇、于滨。抵押物为商业房产。

（二）债务人基本情况

（三）抵押人情况

（四）保证人情况

保证人：宋鹏，男，汉族，1965年1月25日出生，住**市**管理区。

保证人：于秋菱，女，汉族，1965年11月9日出生，住**市**管理区。

保证人：于勇，男，汉族，住**市前阳镇石桥岗村。

保证人：于滨，女，汉族，住**市**管理区。

（五）抵押物情况

抵押物为**鹏****公司名下的位于**市**区甲午大街**佳园小区的47处商业网点，抵押面积合计为7297.47平方米。

（六）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任，债权人对抵押物享有优先受偿权。目前，该案已经入执行程序。

三、债务企业名称：丹****水果店

企业所在地：**省**市**区大众路1-9-1号

债权标的总额：人民币23.51万元

（一）债权基本情况

丹****水果店项目债权本金20万元，截止2024年4月20日利息3.30万元，债权本息合计23.30万元。转让垫付费用0.22万元，债权转让标的总额23.51万元。担保方式为保证。保证人为王智刚、徐爱华、林生国、倪振华。

（二）债务人基本情况

（三）保证人情况

经营者、保证人：王智刚，男，满族，1986年12月27日出生，住**省**县永甸镇。

保证人：徐爱华，女，汉族，1989年7月28日出生，住**省**市**区。

原经营者：林生国

现经营者：倪振华

（四）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任。目前，该案已经入执行程序。

四、债务企业名称：**市**经****超市

企业所在地：**省**市**市**区**湾二期**街7-B7-S106

债权标的总额：人民币23.47万元

（一）债权基本情况

**市**经****超市项目债权本金19.96万元，截止2024年4月20日利息3.3万元，债权本息合计23.26万元。转让垫付费用0.21万元，债权转让标的总额：23.47万元。担保方式为保证，保证人为王华、丁启罡。

（二）债务人基本情况

（三）保证人基本情况

经营者、保证人：王华，女，满族，1977年6月12日出生，住**省**市。

保证人：丁启罡，男，满族，1974年4月14日出生，住**省**市。

（四）诉讼情况

该项目已全额诉讼，法院判决债务人偿还全部贷款本金及相应利息，保证人承担连带保证责任。

交易对象

窗体顶端

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转****公司工作人员、原债务企业管理层或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

窗体底端

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2024年4月23日，自本公告发布之日起20个工作日有效。债权转让时，债权户数如减少、债权金额、抵质押物等资产与本公告不一致的，以债权转让时实际状况和司法确认金额为准。

处置方式：组包或单户债权转让、债务减免、债务重组或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人:李女士

联系电话：024-****0263

传真：024-****0234

通讯地址：**市**区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-****0275

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2024年4月23日