L53A00424001122兴冶广场项目集中商业招商租赁项目

2.1项目名称：兴冶广场项目集中商业招商租赁项目。

2.2项目编号：****

2.3项目概况：本项目位于**市**区斗南街道，用地面积为55238.m2，建筑面积约34万平方米。其中包括1栋超高层写字楼、4栋高层公寓、酒店及4栋多层集中商业，投资额约20.9亿。

2.4招标（承租）范围：兴冶广场集中商业（ABCD栋）部分含地下G1、G2、L1、L2、L3总共5层。总建筑面积约6.18万㎡，为更好的呈现项目，促进片区产业发展，充分发挥“产业+”效应，进一步助推片区产业升级，引进知名市场和专业管理团队进行经营管理。

2.5承租期限：20年（包含装修期，无免租期）。

2.6承租地点：兴冶广场项目位于**兴呈路与彩云路交叉口。

2.7招租控制价：

2.7.1前八年平均租金不低于7.96元/平米/月。

2.7.2第九年至第十一年租金在前八年平均租金基础上增加5元/平米/月计算，第十二年开始每三年在上一递增周期基础上递增不低于（含）1元/平米/月。

3.1营业执照要求：投标人应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照。

3.2投标人须提供在招标公告截止后一天起至投标截止时间段，银行出具不少于10日历天的时段存款账户不少于人民币1000万元的资金存款证明，银行现金存款证明必须针对投标人法人单位而不是针对个人或其总、分支机构，否则作无效证明处理；同****银行出具的资金时段存款证明的，仅以其中金额最高的一份为准，不进行累加。标书代写

3.3提供近三年的财务报表（复印件或扫描件）（如2023年已经完成财务报表的，提供2021年、2022年、2023年三年；如2023年尚未完成财务报表的，提供2020年、2021年、2022年三年），成立不足3年的，提供成立至今财务情况说明（复印件或扫描件）。以上财务报表应至少包含资产负债表、利润表、现金流量表；

3.4投标人在投标截止前在“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****.cn/）网站未被列入“失信被执行人”，在“信用中国”（www.****.cn）网站未被列入“重大税收违法失信主体”。（投标人提供对应的查询截图证明材料）标书代写

3.5本项目不接受联合体投标。

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年4月23日至2024年4月29日，每日上午09时00分至11时00分，下午14时00分至17时00分（**时间），登录****网（网址：http://www.****.com），注册后在网上获取招标文件。如网上无法操作的，也可携带单位授权委托书到****办公楼403办公室线下报名。

4.2招标文件售价600元/份，售后不退。

5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2024年5月13日下午14时30分（**时间），

5.2投标文件递交地点及开标地点：****（人民西路328号）综合楼2楼开标二厅。

招标人：****

地址：**省******办事处**路438号

联系人：王工

招标代理机构：****

地 址：**省**市人民西路328号

联 系 人：吴奕宣、张琳、周云帆

联系电话：0871-****7190

邮 箱：****@qq.com

开户全称：****

账 号：530********050326267

开户行：****银行**环**路支行