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句容市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (句经地交告[2024]字第1-1号)

国土-招标公告

江苏 -镇江 -句容市

发布时间： 2024年04月23日

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****国有土地使用权挂牌出让公告

句经地交告[2024]字第1-1号

****政府批准****决定以挂牌方式出让 15 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	华阳街道华阳南路东侧、弘景**侧局部地块	69998	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.9	建筑密度 < 25		70	2850	14210	50 (万元)
2024-J1-1-02	华阳街道高骊山路东侧、纬三**侧局部地块	18904	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2	建筑密度 < 25		70	2520	12568	20 (万元)
2024-J1-1-03	开发区宝聚路西侧、凤竹**侧局部地块	26038	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 25		70	3240	16200	50 (万元)
2024-J1-1-04	开发区碧桂园大道西侧、冯岗**侧局部地块	13540	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.4	建筑密度 < 28		70	1690	8438	20 (万元)
2024-J1-1-05	开发区亭子路西侧、勤学**侧局部地块	58786	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2	建筑密度 < 20		70	5090	25448	50 (万元)
2024-J1-1-06	开发区句通路东侧、凤竹**侧局部地块	20217	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.4	建筑密度 < 25		70	1520	7581	20 (万元)
2024-J1-1-07	开发区下庄路西侧、凤竹**侧局部地块	47765	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.7	建筑密度 < 25		70	3590	17912	50 (万元)
2024-J1-1-08	开发区下庄路东侧、高创**侧局部地块	30901	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 25		70	2400	11960	50 (万元)
2024-J1-1-09	开发区碧桂园大道西侧、高创**侧局部地块	38703	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 25		70	3000	14966	50 (万元)
2024-J1-1-10	茅山管委会望山**侧局部地块	41905	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.1	建筑密度 < 30		70	3900	19486	20 (万元)
2024-J1-1-11	后白镇茶北**侧、经五路西侧局部地块一	39920	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.7	建筑密度 < 30		70	3210	16050	20 (万元)
2024-J1-1-12	后白镇茶北**侧、经五路西侧局部地块二	33812	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.7	建筑密度 < 30		70	2730	13620	20 (万元)
2024-J1-1-13	后白镇槐道**侧、句圣路西侧局部地块	30724	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 30		70	2480	12358	20 (万元)
2024-J1-1-14	后白镇槐道**侧、句圣路西侧局部地块	41955	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.8	建筑密度 < 30		70	3380	16871	20 (万元)
2024-J1-1-15	郭庄镇****侧局部地块	5387	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 1.7	建筑密度 < 28		70	320	1577	10 (万元)

其他需要说明的宗地情况：详见挂牌交易文件

二、竞买资格：除本期挂牌出让文件另有规定外，我国境内外符合法律法规等规定的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买。竞买人必须在竞买前缴纳保证金。竞买人的竞买保证金及后续购地资金须为竞买人（涉及联合竞买的为全部联合竞买人、****公司或****公司或新公司）的自有资金。竞买人在申请参加土地挂牌出让时，须按上述规定出具《竞买资金承诺书》。若经发现竞买人使用的资金与承诺不符、违反规定或弄虚作假的，取消其竞买资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已竞得土地的，取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，解除出让合同，合同约定的定金不予退还。同时，将竞买人纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与土地竞买。竞买人在提出申请之前，须到**市**区冠城路8****中心7楼大厅CFCA窗口（咨询电话: 0511-****8012）办理数字证书及电子签章，获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与**市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.****.42:8180/）。 02号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府****办事处签订《投资发展监管协议》。 03、04、06-09号地块竞得人须在签订土地出让****经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》。 10号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****管理委员会签订《投资发展监管协议》。 11-14号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府签订《投资发展监管协议》。 15号地块竞得人须在签订土地出****人民政府、****政府签订《投资发展监管协议》。本期所有地块均设置最高限价，溢价率不超过50%。达到最高限价的地块仍有两个或两个以上的竞买人愿意继续竞价的，转入现场摇号，摇号时间为2024年5月27日下午14：00，摇号****服务中心1号楼505室。采取现场摇号方式的地块，所有报价达到最高限价的竞买人（必须参加现场摇号）应由其法定代表人或委托代理人参加现场摇号。法定代表人参加现场摇号的，须携带本人身份证和营业执照（原件及复印件，复印件加盖公章）；代理人参加摇号的，须出具其法定代表人授权的委托书（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）和本人身份证（原件及复印件，复印件加盖公章）等资料，****中心1号楼505室进行现场摇号资格审查。逾期的或资料提交不全的，认定为违约，已缴纳的竞买保证金不予退还。资格审查通过后，进入现场摇号程序。现场摇号确定的竞得人即为地块最终竞得人，最高限价即为地块成交价。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月23日至2024年05月12日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.161:4000/jrztb/CustomFrame4Bid/login_usb.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年05月13日至2024年05月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2024年05月22日17时30分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌地点为****（网上挂牌），各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：****；

报名时间：2024年05月13日08时30分至2024年05月22日17时30分；