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广东省佛山市顺德区大良街道府又社区海山路7号鹏辉御园1栋1单元2104房

公告-招标公告

广东 -佛山-佛山市

发布时间： 2024年04月24日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

顺德鹏辉

招标详情

公告信息

项目名称项目编号标的名称标的编号公告性质

**（略）御园1栋1单元2104房
GR2024GD（略）
省市顺德区大良街道府又社区海山路7号鹏辉御园1栋1单元2104房
GR2024GD（略）
正常公告

公告内容

转让方承诺

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产转让（略），转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述（略），给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

标的名称	省市顺德区大良街道府（略）
转让底价(万元)	245.5499
挂牌日期	2024-04-25
挂牌截止日期	2024-05-10
资产概述	省市顺德区大良街道府又社区海山路7号鹏辉御园1栋1单元2104房

交易条件
挂牌开始日期	（略）
挂牌公告期	10个工作日
是否自动延牌	延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长**周期数:2,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日
价款支付方式	一次性支付价款支付要求：在《资产交易合同》签订且生效之日起30个工作（略）
优先权人（略）	是（放弃或不涉及）
重大事项及（略）	1.本次标的资产按现状交易。本次标的房产面积如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，成交价格不因上述因素而调整。 2.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合市顺德区商品住房限购策及过户（略） 3.本次转让项目涉及的有关税费，由交易双方按相关的法律法规各自承担；房地产过户所需测量费、评估费等费用由受让方承担。 4.本次转让项目交易双方需按照《联合产权交易（略） 5.意向受让方应自行对标（略）的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 6.联合产权交易中心在收到受（略）方获得联合产权（略）产的过户手续由受让方负责办理，转让方予以必（略）。受让方应在联合产权交易中心出具资产交易凭证之日起45个工作日内，向相关部门申请（略）。 7.受让方应于收到产权交易机构出具的《组织签约通知书》之日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。如受让方不按规定期限内签订《资产交易合同》或交纳交易服务费的，其交纳的交易保证金在扣除产权交易机构服务费后，余款作为违约金归转让方所有。且转让方有权（略），将转（略），转让方再行公开交易的，若成交价款低（略），受让方应当于再公开交易成交的30个工作日内向转让方补足差额。 8.交易成交后，若因交易双（略），产权交易机构收取的交易服务费不予以退回。 9.公告期内，意向受让方需实地勘察的，自行前往。 10.本次转让标的涉及抵押，意向受让方应充分了解因转让标的被抵押所导致的相关风险，对因转让标的已被抵押导致的风险，受让方须自行承担。 11.其他未尽事宜详见《资产交易合同》范本及市世联土地房地产评估有限公司出具的《省市顺德区大良街道府又社区海山路7号鹏辉御园1栋1单元401房等共77套成套住宅物业房地产估价报告》[世联估字FS2023H(2)（略）号]。特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对（略）。意向受让（略）了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
与转让相关的其他条件	一、受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向中心提交《资产受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 2.意向受让方需在信息公告期截止之日17:00前，向联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金。 2.1意向受让方若违反资产交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定自动转为资产交易价款。意向受让方未能（略），保证金（或诚意金）在交易活动结束之日或受让方确定之日起五个工作日内一次性无息原路返还。 2.2本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，意向受让方应通过汇款、转（略）账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 2.3联合产权交易中心结算账户（用于诚意金、保证金和交易价款的收付）：账户名称：（略）账号：（略）开户行：（略） 3.意向受让方在办理意向登记手续并签订《尽职调查保密承诺函》后，在信息公告期（略）。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。 4.联合产权（略），必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一（略），由转让（略），按照挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过网络竞价(多次报价)方式确定受让方后，由转让方和受让方按照联合产权交易中心的通知签订《资产交易合同》。 5.受让方须在联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向联合产权交易中心支付有关服务费用。本项目有关服务费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式，受让方须（略）。 5.1受让方应在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 5.2联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）：账户名称：（略）账号：（略）开户行：（略） 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向联合产权交易中心提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经联合产权交易中心审查，符合受让条件和转让要求并取得联合产权交易中心出具的《资格审核认果通知（略）、截止日期。二、受让方应履行的义务： 1.受让方须承诺已知悉相关购房政策文件的有关规定，并已自（略）。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。 2.受让方须按照（略）。 3.交易双方应在联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起5个（略） 4.受让（略）日内付清全部交易价款。 5.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。
处置方案
组织交易方式	网络竞价【报价方式：（略）
报价方式	多次报价
处置方案	每个标的单独征集意向受让方
受让（略）
是否需要登记审核	是
受让方资格条件	符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让	允许
是否允许网上报名	不允许
保证金交纳规则
收取方案	本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.90元
交纳时间	交易机构受让登记后交纳保证金
交纳截止时间要求	挂牌截止日17:（略）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位：（略）账号：（略）开户行：（略）转账备注：GR2024GD0000606+保证金
保证内容	（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向（略）。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法	1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《联合产权交易中心企业国有产权转让交易保证金操作细则》《联合产权交易中心企业国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向受让方未被确认为受让方的，在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内，联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。 3.项目设置诚意金的，按如下处置方式：（1）诚意金在信息公告期满之日起，未经联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。（2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在交易活动结束之日或受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。（3）意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。

转让方基本情况
转让方名称	**顺控水务投资建设有限公司
转让方基本情况	注册地（住所）	省市顺德区大良街道德和社区新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼1419（仅作办公用途,住所申报）
	法定代表人	何建东	注册资本（万元）	4（略）人民币
	经济类型		企业类型
	社会信用（略）	（略）MA51D98T07	经营规模
	产权转让行为批准情况	国资监管机构
		监管机构属地
国家出资企业或主管部门名称		**顺铁控股有限公司
批准（略）		**顺铁控股（略）	批准文件类型
批准日期		2023-11-10	批准文件名称/决议名称	**顺铁控股有限公司关于金辉岭南云著配建物业销售处置方案的批复

经办（略）
交易机构联系人	林小姐
交易机构联系电话	（略）
交易机构联系传真
交易机构联系邮箱
交易机构联系地址	南方联合产权交易中心（联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--市天**路28号时代广场中座7楼
交易机构网址	https://（略）com.cn；https://（略）com