中国中信金融资产江苏分公司对南京金嘉润房地产开发有限公司不良债权竞价公告

****对**金嘉****公司不良债权竞价公告

****定于2024年5月10日10时至2024年5月11日10时在京东网（https://auction.****.com/)进行公开竞价。竞价标的为****合法拥有的对**金嘉****公司、**百****公司不良债权（简称“标的债权”）。截至基准日2024年4月30日，标的债权本金余额为13100万元，相应欠付重组宽限补偿金、违约金、费用、迟延履行金等以协议及生效法律文书约定为准。债权担保方式为抵押加保证，抵押物为**百****公司名下位于****县千鹤湖公园北侧3号地块的国有出让土地使用权（土地登记用途为城镇住宅用地、其他商服用地），面积57953.00㎡，权利价值27000万元；保证人为**金****公司。
竞价起拍价为16000万元，为有保留价增价竞价，每次增价不低于2万元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。竞价保证金100万元。
即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人；本次转让标的债权所涉及的债务人、担保人及其关联企业等利益相关方；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。
个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。
付款方式：交易价款的支付方式可选择一次性全额付款或者分期付款。竞买人报名时须明确付款方式。
如采取一次性付款的，买受人在竞价成交后7日内签署《债权转让协议》，并付清全部价款。意向保证金（如有，不计息）和竞价保证金（不计息）转为履约保证金，在付清价款时可冲抵债权转让价款。
如采取分期付款的，买受人在竞价成交后7日内签订《债权转让协议》，并支付不低于转让价款的30%作为首付款，竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在买受人向委托人支付首付款时履约保证金可冲抵债权转让价款；剩余款项于2024年12月20日前付清；分期付款期间，我司按照8%/年向买受人计收资金占用费，自付清首付款之日起算，按季度支付。
竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信息以京东网资产拍卖平台专栏刊登的竞价公告为准。
地址：**市**区**东路42号
受理公示事项联系电话：025-****0662、025-****0776、025-****0758。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检审计联系人 许女士 025-****0703。


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2024年4月24日